キーワードフラット35を含む動画:15件 ページ目を表示
2024年7月20日 07時11分に生成された05時00分のデータです
2015-06-22 01:14:04
世界のトオノ比較.mp7先駆者様(sm13362512)「遠野の喘ぎ声検証してみた」(sm16459179)「淫夢音源で世界の遠野」
ブルーマンかな? フ3フララ5ツット53トってなんだよ ん? フ5フララ3ッ535トって何だよ イーネッ やったぜ。 ん? 草 なんか違う バナナ? マッラー(唯一神) 完全一致で草 フ5フララッット335トってなんだよ どっちが本家? ん? 遠野の...
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2023-06-11 19:00:00
走る☆衛生兵 紲星あかり【BRM528近畿400km金沢 のといち】前回の動画では投稿後に地震が発生しました。
ご心配いただきありがとうございます。
珠洲の皆さんにはお見舞い申し上げます。
クリ奨していないので支援していただけると幸いです
https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1EG0KICD0PUSI?ref_=wl_shareまぁ、二十歳以上縛りだからなぁ。。 マジでこの人じゃできないと思ったらその人は誘わんでしょ くさそう 参加費はね…代わりにサポートもあるし… 異常者で草 テントばらされても起きなかったからなあ 初めてで撤退困難なブルベ選ぶのマジで人外ゾ つくモール好...
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2019-09-01 07:31:02
ゆっくりが語る博士課程進学を決める前に提示したいこと Part37 借金は繰り上げ返済したほうがいいの?Part 1 sm31485907|前 sm34937678|次 sm35639784|動画リスト mylist/59408179
Kindle版 https://www.amazon.co.jp/dp/B00HGEOTZK (Unlimited対象)
生活防衛資金についてはPart 28 sm33617581を参照してください。
個人なのか,法人なのか,政府なのかで
借金を早く返す(負債を減らす)べきかどうかは大きく変わってきます。
政府だと下手に「借金を返す=緊縮財政をする」をやってしまうと
社会に悪影響を及ぼすおそれすらあります。
■参考資料
・MoneySenseCollege:借金返済の考え方【マネーアクション!#016】
https://youtu.be/h3tSZmwZuMs
・もふもふ不動産:【危険】住宅ローンで不動産投資しているのがバレて破産も。。絶対やめよう。フラット35の悪用
https://youtu.be/wcLBbctZBNE
■BGM
紅茶の時間,作曲:甘茶
甘茶の音楽工房
https://amachamusic.chagasi.com/
■効果音
小鼓(こづつみ)
効果音ラボ
https://soundeffect-lab.info/sound/anime/- 2,744
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2022-10-17 21:00:00
【建築解説】住宅金融支援機構 フラット35 不正融資解説#解説 #ニュース #フラット35 #住宅金融支援機構 #不正融資
先日ニュースになりました。フラット35の不正融資の摘発に関連して、住宅ローンにおけるフラット35の仕組み、そして不正融資の実態について解説します。家を取得するにあたり組むことになる住宅ローン、その中でも政府が支援して生まれたのが支援機構とフラット35です。その支援という側面を悪用し、契約違反でローンを組んで投資用の物件を購入し、家賃収入を得るというスキームが横行しています。
それらが摘発されたニュースですが、一転契約違反で融資した人たちは「騙されて不正融資に加担させられた」と被害者ポジションを取り、自体を複雑化しています。
今回は、危ない投資話への警告の意味を込め、動画にさせていただきました。
目次
0:00 冒頭(興味ない人はスキップ推奨)
2:45 フラット35について
4:20 フラット35の特徴
8:30 フラット35 不正融資について
11:40 なぜ不正融資が起こるのか?
15:50 後記
キャラクターデザイン
さみはる https://skima.jp/profile?id=51391
編集 Aviutl Yukkurimoviemaker3ものすごく無責任で人の人生を何とも思ってない悪徳業者 されてるww 一応、海外赴任の間の数年間とか、場合によっては賃貸に出せるケースもある ならまずあなたがやってみたらどうですか? フラット35なんてやめちまえ ←刑法上の詐欺罪じゃなくて、民法上の詐...
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2023-05-22 13:17:02
野獣gif.gif削除してんじゃねーぞクソ馬鹿無能運営
ピキスギーー オーソレミーヨ… 左の壁ぞうさん 13 12 11 10 うん、ありがとう 9 オォン民 8 フラット35 セカトオ か り ん と う 饅 頭 肩甲骨がおっぱいみたいでエロいな 腕に触手が絡んでますよ 7 5 6 4 3 刻めケツ筋の...
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2023-08-11 12:22:05
ゆっくり解説 ずんだもんはマンション投資をするそうです「なんちゃって不動産投資」。公の住宅ローン「フラット35」を悪用して金を借り、投資用マンションを買う不正手法です。客をそそのかしてこの不正に手を染めさせ、不動産を高値で売りつける詐欺まがいの手法が横行しています。
★関連動画はこちらから! https://youtube.com/@yukkuriokaken
イメージ写真なども使っています。詳しくは概要欄から
★SEO対策ツールで文章を生成したらこうなった
今回は、土曜日の夜に、私が住んでいる渋谷で、短期間でも高い利益を得られるマンション投資について、ゆっくりと解説します。
もし、あなたのマンションを買うかもしれないなら、是非この解説を受けて、自分の考え
★ChatGPTで文章を作成したらこうなった
「フラット35」は、日本の住宅金融支援機構(以下、住金)が提供する住宅ローンの一種であり、住宅購入や建設のために利用されることが一般的です。この制度は低金利で長期間の返済が可能なため、多くの人々に利用されています。一方で、この「フラット35」を悪用した「なんちゃって不動産投資」と呼ばれる行為も存在します。
「なんちゃって不動産投資」とは、実際には賃貸用の物件を購入する際に、「フラット35」などの低金利の住宅ローンを利用して融資を受け、自己居住用の住宅として扱いながら、実際には賃貸収入を得るための不動産投資を行うという手法です。これにはいくつかの問題点が指摘されています。
融資目的の不正利用: 「フラット35」は主に住宅購入や建設のために提供される制度であるため、それを住宅以外の目的に利用することは本来の趣旨に反する行為です。
負担の増加: 賃貸収入を得ることを主目的として不動産を購入する場合、収入が見込めるまでに時間がかかることがあります。その間、住宅ローンの返済や維持費が発生します。賃貸収入が見込めない場合、支払いが困難になる可能性があります。
税務の問題: 不動産投資には税金の申告義務があり、正確な税金申告が必要です。住宅ローンを不正に利用して不動産投資を行う場合、適切な税務処理が行われない可能性があります。
信用の失墜: このような行為は金融機関や不動産業界との信用を損ねる可能性があり、将来的な金融取引や不動産取引に影響を及ぼす可能性があります。
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#四国めたん
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#ボイスロイド勉強になる 結婚生活を夢見て買って独り住んでいるのだろうな まるで獲物を求めるマグロの様だ えっぐっ 整理して説明してもらうと他人に新築をあげるようなものだな ひらがなw おつ ♥ 人の心とか無いんか? 不動産屋ぶち殺して、自分も死ぬしかないわそれ ...
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2016-05-19 15:03:12
家がほしいんだぁ 第3話 変動金利と固定金利長らくお待たせして申し訳ありませんでした・・・
パソコンがWIN10に書き換えた途端不具合を起こしデータが全部消し飛んでしまいました(涙)
無事復旧しましたのでのんびり更新していきたいと思っています
変動金利か固定金利かは判断が難しいのです
専門家も変動金利がいいと言っている人もいるしフラット35がいいって言っている人がいて様々です
でも、最終的には自分の決断です
無理をしないローンの付き合い方をしましょう
前→sm25292914
マイリスト mylist/456734242018現在、金利は下がる下がる 分かりやすかったです まってた
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2022-03-10 20:00:00
【ゆっくり解説】フラット35はヤバい?メリットデメリットと知らないとハマるリスクとは?とにかく、複雑でとてもまとめるのが大変でした(笑)
【目次】
#0:00オープニング
#1:08フラット35とは?
#1:43なぜJHFがかかわる?
#4:35『35』の意味
#4:52フラット35はざっくりいうと、どんな商品?
#5:16商品内容は金融機関ごとに微妙に違う
#6:20住宅ローンの基礎知識
#6:23利率の違いでシミュレーション
#7:36返済方法の違いでシミュレーション
#8:25フラット35のメリット
#8:27①支払額のリスク管理がしやすい
#8:48②繰り上げ手数料がかからない
#9:51③借りる際の審査が通りやすい
#12:08④団体信用生命保険の加入が任意
#12:42⑤保証人や保証料が不要
#13:59フラット35の仕組み
#16:14フラット34のデメリット
#16:20①商品が複雑すぎ
#18:39②金利が高くなりやすい
#20:13③買う家が限られてくる
#20:56④借りるためにお金がかかる
#22:42フラット35の注意したいリスク
#23:01投資用物件には使えない
#23:41車のローンは上乗せできない
#25:15転勤のリスク
#26:14まとめ
#26:41エンディング
引用
・フラット35
https://www.flat35.com/index.html
・リ・バース60
https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/yushihoken_revmo/index.html
・三菱UFJ銀行
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/index.html?link_id=kojin_syouhin_jutaku- 273
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2022-11-18 19:30:00
【ゆっくり解説】国の金利とは?アメリカとの金利差が広がると円安になるのはなぜ!?FXのスワップポイントは、金利も関係あるけど、FX会社の裁量も関係してくる。
【目次】
#0:00 オープニング
#1:02 金利とは?
#2:05 日銀はどうやって経済をコントロール?
#4:43 日本はマイナス金利
#6:30 他国と金利差広がると円安はなぜ?
#7:57 住宅ローンは悩みどころ
#8:54 フラット35が進化してる!?
#9:30 エンディング
【引用】
・フラット35「2022年10月から【フラット35】の金利引下げ方法が「ポイント制」に変わります。」
https://www.flat35.com/topics/topics_20220617.html
【関連動画】
・【ゆっくり解説】フラット35はヤバい?メリットデメリットと知らないとハマるリスクとは?
https://youtu.be/lhrGX8d0H3A
・【ゆっくり解説】リボ払いはヤバい?仕組みから危険性までわかりやすく解説
https://youtu.be/UGeOVPAf0dc
・【ゆっくり解説】先延ばしの代償は大きい!?スキップ払いのリスクとは?
https://youtu.be/ye74uWSon7A草 そもそも実質的な税金で5割近く取られてるから景気のほうに動かないんだよね これは一般銀行が貸し渋りするくせに国債を買ってその利益で儲けようとする所が多過ぎたのが原因だからね(前々から警告もしてたみたいだし) 報道する側も大して理解してないし 情報...
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2020-07-09 20:07:02
【結月ゆかり】ニュースの見出しを読む(2020年7月9日)ニュースの探し方
sm36866528
新型コロナウイルス 支援情報まとめ
https://covid19.moneyforward.com/
新型コロナウイルス特設サイト | FIJ|ファクトチェック・イニシアティブ
https://fij.info/coronavirus-feature
毎日新聞
飲酒死亡事故の被告に懲役6年 地裁判決 /千葉
知的障害者に万引きさせる 容疑の会社員逮捕 /福岡
TBS News
高級焼き鳥店の経営者逮捕、アルバイト女性にわいせつ行為 東京
機密情報を不正取得 ソフトバンク元社員に執行猶予付きの有罪判決
iza(イザ!)
重度のアトピー性皮膚炎の新薬、有効性を確認 京都大など
FNNプライムオンライン
ネコ大量死 男を逮捕 虐待の疑い
UHB北海道文化放送
寝ていた30代女性にわいせつ行為…3人目の被害者判明で"3度目"逮捕 54歳元副校長の男 余罪捜査へ
岩手日報
ストーカー疑いで奥州市職員逮捕
下野新聞
詐欺容疑で暴力団員を逮捕 栃木県警
福井新聞
小学生長女の脇腹を蹴る、静岡 傷害容疑で20代の父親逮捕
丹波新聞
物損事故→職質で酒気帯び発覚 「前の日の酒残っていた」 容疑で52歳男を逮捕 兵庫県篠山警察署
テレビ新広島
男子中学生が逆走の軽自動車にはねられる
徳島新聞
免許持った機関長乗せず 徳島県鳴門の貨物船、衝突事故で発覚
沖縄タイムス
非常勤職員に性行為「不快にさせた」 沖縄県、50代職員を処分
琉球新報
米軍普天間のコロナ感染は5人 クラスター発生か 基地外で接触の可能性も
時事通信
「逸失利益」定期払い認める=交通事故障害賠償で初判断―最高裁
エキサイトニュース
従業員を丸刈りにし逮捕の弁当店店長、鼻ピアスを開けさせた店員は親子だった 余罪も判明し怒りの声 高松市
ねとらぼ
やかんに入れたスポーツ飲料で食中毒が発生 酸性の飲料により溶け出した銅食中毒が原因
楽待
フラット35不正利用、オーナーは本当に「被害者」なのか? 一括返済を求められたオーナー3人に聞く
PR TIMES
高精度の光線-電子相関顕微鏡法の開発に成功うぽ うぽつ
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2014-02-15 20:24:12
ドラゴンマンション赤羽壱番館 室内写真 仲介手数料0円.JPより物件所在地:東京都北区志茂2-61-10専有面積:55.35平米間取:3LDK築年月日:平成10年11月築最寄り駅:JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩11分おすすめポイント:住宅ローン控除対象物件。フラット35S適合物件。新規内装リノベーション済み。アイベックスホーム株式会社は、只今、仲介手数料無料キャンペーン実施中!どの不動産仲介業よりも、確かな情報をお伝え致します。情報の質・接客には自信があります。是非、お問い合わせください。お問い合わせ先:0120-979-668http://www.aibexhome.com/【仲介手数料0円.Jp】http://aibexhome.jp
不動産屋ってこんなこともしてんのね
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2009-08-17 12:47:50
2009年 秋 どうなる最新不動産動向!2009年 秋 どうなる最新不動産動向!①金利が上昇する前に動く、②住宅取得の優遇策が終了する前に動く!など、早く動くとお買い得と題して、贈与税の非課税枠、フラット35の制度、住宅瑕疵担保責任保険んど有利な条件をご説明いたします!
1get
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2021-03-17 17:37:02
住宅ローンの借り換えで得する3つの条件とは?【シミュレーション必須】|【マネーの龍(ドラゴン)】ケンドラ!!《明日から役立つ資産運用・投資情報》住宅ローンを一度借りたらずっと同じ条件で返し続けなければいけないと思っている人が多いのではないでしょうか?
実は金利の変更や繰り上げ返済など、一度借りたあとに住宅ローンを見直す方法はいくつかあるのです。そのなかでも最も大きい見直しは「住宅ローンの借り換え」です。
住宅ローンの借り換えとはローンを借りている銀行ごと換えてしまうことをいいます。
「そんなことができるの?」「ハウスメーカーや銀行からの信用を失わない?」と思われるかもしれませんが、住宅ローンの借り換えは一般的なことであり、全く問題ございません。また金融機関によっては借り換え専用の住宅ローンをラインナップしているところもあります。
それでは、どうして住宅ローンを借り換えるのでしょうか。借り換えの最大のメリットは「支払う金額を少なくできること」です。
高い金利でローンを借りている人が低金利のローンに借り換えられれば、金利の利息が減り、毎月返済額を軽くできます。
その代わり、借り換えには手間とお金がかかります。おトクになる金額と天秤にかけて、おトクだと思えば、借り換えに踏み切るのがよいでしょう。
また今は超低金利ということもあり変動金利や固定期間選択型から全期間固定金利に切り替えるチャンスでもあります。
■切り替えがお得になるかを判断するための3つの条件
①金利差が0.5%以上
②ローンの残高が1千万円以上
③残りの期間が10年以上
この条件に該当する方はシミュレーションを試してみることをお勧めします
同じフラット35でも数年前に契約した場合は借り変えで優位になる場合もあります。
シミュレーションするとき、手数料などを入力して金額を入れる必要がでてきます。
そのうち事務手数料、保証料、団体信用生命保険料は金融機関毎に料金が異なるので、確認しながらシミュレーションを進めてみてください。
【事務手数料】
事務手数料とは、銀行が住宅ローンの申し込みや審査、契約することについての手数料です。事務手数料の相場は、都市銀行や地方銀行などは約3万円程度です。ネット銀行は借入額の2.1%程度のようです。
【保証料】
保証料とは、銀行が保証会社を利用する際に保証会社へ支払うものです。金融機関により金額が異なり、ネット銀行では無料のところもあり、フラット35では保証料は不要です。一方、都市銀行や地方銀行などは保証料を金利に0.2%上乗せしているところがあります。- 26
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2024-01-20 10:16:03
【FP3級】 FP3級爆速講座!テーマA12② 住宅ローン② フラット35(買取型)[動画概要]
FP3級試験の過去の学科試験の内容を中心に、各テーマごと最低限の内容のみを解説した動画です。
[お借りした素材]
① 使用機材
ゆっくり Movie Maker 4 Lite
② 合成音声
VOICEVOX:WhiteCUL
③ 立ち絵素材
moiky様(WhiteCUL)
④ 背景素材
みんちりえ 様
(https://min-chi.material.jp/)
⑤ 画像素材等
いらすとや 様
⑥ BGM・効果音
効果音ラボ 様
甘茶の音楽工房 様
⑦ 使用フォント
けいふぉんと
⑧ FP技能検定の試験問題
日本FP協会
3級ファイナンシャル・
プランニング技能検定
学科試験
2023年5月を加工して作成- 7
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