キーワード住宅金融支援機構を含む動画:27件 ページ目を表示
2024年7月21日 07時10分に生成された05時00分のデータです
2022-10-17 21:00:00
【建築解説】住宅金融支援機構 フラット35 不正融資解説#解説 #ニュース #フラット35 #住宅金融支援機構 #不正融資
先日ニュースになりました。フラット35の不正融資の摘発に関連して、住宅ローンにおけるフラット35の仕組み、そして不正融資の実態について解説します。家を取得するにあたり組むことになる住宅ローン、その中でも政府が支援して生まれたのが支援機構とフラット35です。その支援という側面を悪用し、契約違反でローンを組んで投資用の物件を購入し、家賃収入を得るというスキームが横行しています。
それらが摘発されたニュースですが、一転契約違反で融資した人たちは「騙されて不正融資に加担させられた」と被害者ポジションを取り、自体を複雑化しています。
今回は、危ない投資話への警告の意味を込め、動画にさせていただきました。
目次
0:00 冒頭(興味ない人はスキップ推奨)
2:45 フラット35について
4:20 フラット35の特徴
8:30 フラット35 不正融資について
11:40 なぜ不正融資が起こるのか?
15:50 後記
キャラクターデザイン
さみはる https://skima.jp/profile?id=51391
編集 Aviutl Yukkurimoviemaker3ものすごく無責任で人の人生を何とも思ってない悪徳業者 されてるww 一応、海外赴任の間の数年間とか、場合によっては賃貸に出せるケースもある ならまずあなたがやってみたらどうですか? フラット35なんてやめちまえ ←刑法上の詐欺罪じゃなくて、民法上の詐...
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2023-05-01 21:30:00
「クレヨンしんちゃん」野原家をエコリフォームするゾ!【ゆっくり解説】【建築解説】#建築 #解説 #クレヨンしんちゃん
アニメ「クレヨンしんちゃん」より野原家をリフォームしてみる動画です。
クレヨンしんちゃんは長く愛される国民的アニメであり、漫画の連載が始まってから30年以上経ちます。つまりしんちゃん達が暮らす野原家も築30年以上、そろそろあちこち痛んでくるころです。
そんな野原家をリフォームするのですが、今回は内装や間取りを劇的ビフォーアフターするのでは無く。現代の仕様や性能、特に最近注目されてる省エネでエコな仕様にリフォームするゾ!
実際に性能を検討、計算して材料や設備を決め、また参考価格を用いてリフォームの工事金額も概算してみました!
更に、このリフォームをすることでもらえる補助金や支払いのためのリフォームローンも解説しています。
これを見ればリフォームも、エコな仕様も、補助金も、ローンにも詳しくなるゾ!!
参考
建築研究所(省エネ計算ツール)
https://www.kenken.go.jp/becc/
一般社団法人日本サスティナブル建築協会(計算ツール)
https://www.jsbc.or.jp/
国土交通省
https://www.mlit.go.jp/
環境省
https://www.env.go.jp/
住宅金融支援機構
https://www.jhf.go.jp/
TOTO
https://jp.toto.com/
リクシル
https://www.lixil.co.jp/
タカラスタンダード
https://www.takara-standard.co.jp/
一般社団法人 経済調査会
https://www.zai-keicho.or.jp/見た目もね… 詐欺の手口かな? 自分の売込みに余念がねえなw 自分の承認欲求と? 耐用年数 うっ頭が おつです 確か野原家の風呂ってガス釜だからな リビングとダイニング分けるアコーディオンカーテンとかバブル期の住宅っぽいよな ドラえもんだと漫画とア...
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2023-08-11 12:22:05
ゆっくり解説 ずんだもんはマンション投資をするそうです「なんちゃって不動産投資」。公の住宅ローン「フラット35」を悪用して金を借り、投資用マンションを買う不正手法です。客をそそのかしてこの不正に手を染めさせ、不動産を高値で売りつける詐欺まがいの手法が横行しています。
★関連動画はこちらから! https://youtube.com/@yukkuriokaken
イメージ写真なども使っています。詳しくは概要欄から
★SEO対策ツールで文章を生成したらこうなった
今回は、土曜日の夜に、私が住んでいる渋谷で、短期間でも高い利益を得られるマンション投資について、ゆっくりと解説します。
もし、あなたのマンションを買うかもしれないなら、是非この解説を受けて、自分の考え
★ChatGPTで文章を作成したらこうなった
「フラット35」は、日本の住宅金融支援機構(以下、住金)が提供する住宅ローンの一種であり、住宅購入や建設のために利用されることが一般的です。この制度は低金利で長期間の返済が可能なため、多くの人々に利用されています。一方で、この「フラット35」を悪用した「なんちゃって不動産投資」と呼ばれる行為も存在します。
「なんちゃって不動産投資」とは、実際には賃貸用の物件を購入する際に、「フラット35」などの低金利の住宅ローンを利用して融資を受け、自己居住用の住宅として扱いながら、実際には賃貸収入を得るための不動産投資を行うという手法です。これにはいくつかの問題点が指摘されています。
融資目的の不正利用: 「フラット35」は主に住宅購入や建設のために提供される制度であるため、それを住宅以外の目的に利用することは本来の趣旨に反する行為です。
負担の増加: 賃貸収入を得ることを主目的として不動産を購入する場合、収入が見込めるまでに時間がかかることがあります。その間、住宅ローンの返済や維持費が発生します。賃貸収入が見込めない場合、支払いが困難になる可能性があります。
税務の問題: 不動産投資には税金の申告義務があり、正確な税金申告が必要です。住宅ローンを不正に利用して不動産投資を行う場合、適切な税務処理が行われない可能性があります。
信用の失墜: このような行為は金融機関や不動産業界との信用を損ねる可能性があり、将来的な金融取引や不動産取引に影響を及ぼす可能性があります。
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#ボイスロイド勉強になる 結婚生活を夢見て買って独り住んでいるのだろうな まるで獲物を求めるマグロの様だ えっぐっ 整理して説明してもらうと他人に新築をあげるようなものだな ひらがなw おつ ♥ 人の心とか無いんか? 不動産屋ぶち殺して、自分も死ぬしかないわそれ ...
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2019-10-22 12:38:02
⑨が民法無勉で宅建に挑戦!令和元年 民法無勉 で、宅建士の試験受けてきました!
【初学、独学、免除なし、民法無勉に模試もなし!】 合格発表日は12月4日、果たして合格点は?
業法17/20(宅建業法、住宅瑕疵担保履行法)
法令5/8(都市計画法、建築基準法、宅地造成等規制法、土地区画整理法、農地法、国土法)
税3/3(所得税、固定資産税、地価公示)
免5/5(住宅金融支援機構法、景品表示法、統計、土地、建物)
権利?/14(民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法)
※国家資格、落ちろ、落ちたな! マイリスmylist/55993534 コミュco3797791
unityの自作ゲームでないような何か+ライツアウトgm12543(rpgアツマールのパズル)やりながら、メシウマ雑談なんてアンバランスな、不憫な子 自分は39点で合格できそうです フォカルさん何やってんすか・・・
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2022-03-10 20:00:00
【ゆっくり解説】フラット35はヤバい?メリットデメリットと知らないとハマるリスクとは?とにかく、複雑でとてもまとめるのが大変でした(笑)
【目次】
#0:00オープニング
#1:08フラット35とは?
#1:43なぜJHFがかかわる?
#4:35『35』の意味
#4:52フラット35はざっくりいうと、どんな商品?
#5:16商品内容は金融機関ごとに微妙に違う
#6:20住宅ローンの基礎知識
#6:23利率の違いでシミュレーション
#7:36返済方法の違いでシミュレーション
#8:25フラット35のメリット
#8:27①支払額のリスク管理がしやすい
#8:48②繰り上げ手数料がかからない
#9:51③借りる際の審査が通りやすい
#12:08④団体信用生命保険の加入が任意
#12:42⑤保証人や保証料が不要
#13:59フラット35の仕組み
#16:14フラット34のデメリット
#16:20①商品が複雑すぎ
#18:39②金利が高くなりやすい
#20:13③買う家が限られてくる
#20:56④借りるためにお金がかかる
#22:42フラット35の注意したいリスク
#23:01投資用物件には使えない
#23:41車のローンは上乗せできない
#25:15転勤のリスク
#26:14まとめ
#26:41エンディング
引用
・フラット35
https://www.flat35.com/index.html
・リ・バース60
https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/yushihoken_revmo/index.html
・三菱UFJ銀行
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/index.html?link_id=kojin_syouhin_jutaku- 273
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2010-03-12 15:55:33
【ニコニコ】枝野幸男 行政刷新担当大臣記者会見【生放送】3月4日(木) 18:00~より行われた枝野幸男行政刷新担当大臣記者会見です。
1、発言要旨:記者会見オープン化について
2、質疑応答:記者会見日程→独立行政法人ファミリー企業→事業仕分け第二弾(天下り根絶)(ニコニコからの質問)→事業仕分け中継(要望)→政策グランプリ→記者クラブ主催会見→ブロガーの会見参加→記者クラブ(事業仕分け対象の如何)→小メディア→記者記名→マニュフェストから行政刷新の乖離→バスタクシーの公共交通の財政支援措置→都市機構と住宅金融支援機構見直し→医薬品医療機器総合機構→会見のインターネット中継
会見の議事録http://www.cao.go.jp/kaiken/1002edano/2010/0304kaiken.html1
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2009-11-22 15:16:56
事業仕分け【(独)住宅金融支援機構・国交省】(09/11/16・1-26)行政刷新会議WG「事業仕分け」2009年11月16日第1WG、事業番号1-26
項目:(独)住宅金融支援機構の事業
担当府省:国土交通省
■■UP一覧mylist/15834251
■次の事項は行政刷新会議HPにて確認してください。http://www.cao.go.jp/sasshin/kaigi/honkaigi/d2/shidai.html
・事業仕分けの進め方
・評価者名簿(国会議員)(民間有識者)
■配付資料及び評価コメント、評決結果は次のページより入手できます
http://www.cao.go.jp/sasshin/oshirase/shiryo.html
◆「平成22年度予算案への反映状況について」◆(行政刷新会議(第5回)より)
資料1-2【pdf形式】
http://www.cao.go.jp/sasshin/kaigi/honkaigi/d5/pdf/s1-2.pdf難しいの~ その通り upthx.
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2022-02-03 19:34:02
【ゆっくり解説】リ・バース60はヤバい!?内容についてと見逃しやすい注意点現代的な考え方らしい住宅ローン、リ・バース60
https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/yushihoken_revmo/index.html
動画中「三菱東京UFJ銀行」となっているところがありますが、正しくは「三菱UFJ銀行」です。
【目次】
#0:00オープニング
#1:26リ・バース60とは?
#1:49住宅金融支援機構とは?
#3:04リ・バース60の内容
#4:13リ・バース60の特徴
#4:17特徴①毎月の支払いは利息のみ
#4:37特徴②元金の返済は借りた人が亡くなったときに一括返済
#5:02特徴③特徴③リコース型とノンリコース型が選べる
#5:58特徴④使い道は住宅関連限定
#6:21リ・バース60はヤバい?
#7:55リ・バース60の注意①夫婦で連帯債務者にならないと困るかも
#9:12リ・バース60の注意②利息を払えないと大変
#10:25相続の話
#11:15リ・バース60の注意③ノンリコース型では税金に注意
#12:17エンディングそうですよね。すっかり忘れてました。 三菱東京UFJ銀行じゃなくて三菱UFJ銀行?
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2024-03-12 16:10:02
令和6年受験用[Step.2免除科目01]住宅金融支援機構住宅金融支援機構のメインの業務は、民間金融機関の住宅ローン融資を支援することです。具体的には、証券化支援業務(買取型・保証型)を行っています。民間金融機関で融資を行うことが困難な分野に限っては、機構が債務者に対して、直接融資業務を行うこともあります。
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2023-09-29 13:35:09
令和6年受験用[Step.1免除科目01]住宅金融支援機構住宅金融支援機構のメインの業務は、民間金融機関の住宅ローン融資を支援することです。具体的には、証券化支援業務(買取型・保証型)を行っています。民間金融機関で融資を行うことが困難な分野に限っては、機構が債務者に対して、直接融資業務を行うこともあります。
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2024-03-14 15:47:51
令和05年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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2023-09-29 14:03:56
令和03年12月 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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令和03年10月 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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令和02年12月 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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令和元年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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2023-09-29 13:58:33
平成30年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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平成28年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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平成26年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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2023-09-29 13:55:49
平成25年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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令和02年10月 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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平成29年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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平成27年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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平成24年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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平成23年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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平成22年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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令和04年 問46(令和6年受験用)住宅金融支援機構に関する出題です。
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