キーワード都市計画法を含む動画:63件 ページ目を表示
2024年10月18日 07時05分に生成された05時00分のデータです
2016-04-01 23:00:01
【間接侵略】日本と豪州の明暗、買収が阻止された名城住宅跡地と租借されたダーウィン港[桜H28/4/1]中国領事館が取得を目論んでいた名古屋市の名城住宅跡地でしたが、名古屋市会はこのほど、都市計画法に基づく第一種住居地域に指定し、事実上中国の要望を完全拒否しました。一方オ-ストラリアでは、米海兵隊も駐留する北部の要衝ダーウィン港が、中国企業に99年間の期間で貸与される事が決定し、アメリカ政府も不快感を示しているという。土地に絡む中国の間接侵略に関し、改めて注意を喚起しておきます。
※チャンネル桜では、自由且つ独立不羈の放送を守るため、『日本文化チャンネル桜二千人委員会』の会員を募集しております。以下のページでご案内申し上げておりますので、全国草莽の皆様のご理解、ご協力を、何卒宜しくお願い申し上げます。
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http://www.ch-sakura.jp/万歳! 888888888888888888 8888888 オーストラリアは民主国家。 日本の防衛機密の流出を阻止できる。 早く分かってある意味、正解である。 「そうりゅう型」の機密が奪われる。 潜水艦の販売を停止すべき。 息が長い行動力 「市民が...
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2022-07-03 22:24:02
【Cities Skylines】マキとささらのゆるい都市計画 #1都市計画用語をゆるく交えながら、cities skylinesで遊びます。
弦巻マキとさとうささらの「Cities: Skylines」cevio ai実況
youtubeにも遊びに来てくれると喜びます 。https://youtu.be/7_29egE8h2E
twitter→ https://twitter.com/BChuxai
本動画は以下の素材を使用しています。
立ち絵
おシャツささらさん by たいたぬ
弦巻マキ(制服)by dairi and はるか
BGM素材
Ushi Goya written by 強化トカゲ
かえるのピアノ written by こおろぎ
リゾート気分 written by こおろぎ
ポンコツ博士のおかしな日常 written by 秦暁
あをやぎの written by んぃん
SE素材
不正解・ハズレ・エラーのブザー音 written by Chisato Kimura
号令・全体とまれの笛の音 written by Causality Sound
カエル風ボイス02 by 佐野義徳
カエル風ボイス03 by 佐野義徳
正解、ピンポーン written by Hupple
ちーん written by Hupple
ブブー、不正解 written by Hupple
ピー音・モザイクや放送禁止 written by Hupple
コンビニ入店メロディ written by 稿屋 隆
倒れる written by 稿屋 隆
次のシーン written by 稿屋 隆
かわいい場面転換音 written by ひふみセオリー実際は逆にポンプがないと水が取れない立地も数多い(千葉ニュータウンが好例) えぇ… ささらさんが例のプールに???! ささらちゃんの割れ目とな?! こんにちは おつ クラッシュアンドビルドが激しすぎるw 道に自分の名前つける市長 住宅地側に街と街の通...
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2018-05-23 18:26:03
日本橋の真上の首都高が地下に 2年後に着工へ しかし1.2kmの工事に数千億も国指定重要文化財の日本橋(東京都中央区)の上を走る首都高速道路の地下移設について、国土交通省などの検討会は22日、神田橋ジャンクション(JCT)~江戸橋JCT間の一部の約1・2キロメートルを地下化するルート案を決めた。都市計画法に基づく手続きを経れば正式決定となる。
現在、神田橋JCT~江戸橋JCT間は、日本橋や日本橋川をふさぐように高架がかかっている。ルート案ではこの高架を撤去。かわりに新たにトンネルを約700メートル掘り、バイパスとして付近に元々ある八重洲線の地下部分約500メートルとつなげる。
もっとも、地下には上下水道、電力、通信、ガスなどのインフラ施設が網の目のように張り巡らされ、半蔵門線、銀座線、浅草線といった地下鉄も走る。最も深くて地表から二十数メートルを、障害物を避けながら川沿いを掘り進める。難工事になり、事業費は数千億円に達するとみられる。
周辺では民間事業者による大規模再開発が目白押し。首都高の地下化で景観がよくなり、レジャーや移動などで日本橋川を活用できるようになれば事業者にメリットは大きい。検討会では、夏までに事業費を見積もり、民間事業者や東京都とどう費用を分担するか検討する。工事開始は2020年の東京五輪以降で、完成まで20年前後かかる見込みだ。
朝日新聞 石山英明2018年5月22日21時34分
https://www.asahi.com/articles/ASL5Q3H78L5QULFA00P.html
関連
日本橋の首都高地下化 そもそも都心に高速は必要?
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO20770210V00C17A9EAC000?channel=DF010320171966歴史と伝統も踏まえた貴重な観光スポットが台無しになったものな、 高度経済成長を匂わす遺産がなくなるのも寂しいものだね 石原が言ってたやつか
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2020-05-25 21:37:47
令和6年受験用[Step.1都市計画法01]都市計画法のシステム都市計画とは、土地利用や都市施設の整備、そして市街地開発事業に関する計画のことをいいます。これらについて定めるのが都市計画法です、この項目では、各種制度のアウトラインを確認し、詳細な学習のイントロダクションとします。
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2019-10-22 12:38:02
⑨が民法無勉で宅建に挑戦!令和元年 民法無勉 で、宅建士の試験受けてきました!
【初学、独学、免除なし、民法無勉に模試もなし!】 合格発表日は12月4日、果たして合格点は?
業法17/20(宅建業法、住宅瑕疵担保履行法)
法令5/8(都市計画法、建築基準法、宅地造成等規制法、土地区画整理法、農地法、国土法)
税3/3(所得税、固定資産税、地価公示)
免5/5(住宅金融支援機構法、景品表示法、統計、土地、建物)
権利?/14(民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法)
※国家資格、落ちろ、落ちたな! マイリスmylist/55993534 コミュco3797791
unityの自作ゲームでないような何か+ライツアウトgm12543(rpgアツマールのパズル)やりながら、メシウマ雑談なんてアンバランスな、不憫な子 自分は39点で合格できそうです フォカルさん何やってんすか・・・
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2019-04-09 23:58:02
【RTAリアル登山アタック】横浜市緑区最高峰 高尾山横浜市緑区の最高峰、高尾山。標高100.46m、人が住めないデスゾーン(都市計画法的に)にアルパインスタイルで無酸素単独アタック。道中、原住民(農家のおじさん)に警戒されながらもなんとか無事に成功。登頂タイムはじつに5分であった。それでは貴重な映像を御覧ください。
誰かやるとおもってたw また高尾山かあ・・・高尾山?
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2013-08-16 23:29:18
2013「絶対合格 宅建講座」 法令上の制限1 都市計画法①動画の資料は http://fptimes.jp/takken/ からダウンロードできます。皆さんこんにちは、行政書士の森瀬です。「絶対合格 宅建講座」をご覧いただきありがとうございます。この動画を使って必ず宅建(宅地建物取引主任者資格試験)に合格して下さい。一緒に宅地建物取引業法を攻略しましょう。
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2013-08-16 23:37:15
2013「絶対合格 宅建講座」 法令上の制限2 都市計画法②動画の資料は http://fptimes.jp/takken/ からダウンロードできます。皆さんこんにちは、行政書士の森瀬です。「絶対合格 宅建講座」をご覧いただきありがとうございます。この動画を使って必ず宅建(宅地建物取引主任者資格試験)に合格して下さい。一緒に宅地建物取引業法を攻略しましょう。
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2022-04-04 15:39:36
令和6年受験用[Step.1都市計画法02]土地利用の規制日本の国土は、都市計画区域・準都市計画区域・どちらでもない区域に分かれます。都市計画区域はさらに、市街化区域と市街化調整区域とに区分されることがあります。また、用途地域という仕組みでは、それぞれの地域に建築できる建物の用途を定めています。このような、◯◯区域、◯◯地域、◯◯地区などという言葉について勉強します。
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2016-06-16 19:01:43
そこが知りたい不動産の基礎知識・第3回不動産に関する法令をテーマに1.借地借家法2.区分所有法3.都市計画法4.建築基準法5.農地法に関するポイント等を解説する。
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2020-05-30 15:51:24
平成26年 問15(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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2020-05-31 16:34:56
平成23年 問16(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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平成23年 問17(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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2020-06-01 15:52:41
平成22年 問16(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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2022-09-24 05:37:02
伊織弓鶴が都市計画法を音読するだけの動画(第8章 雑則 ~ 第9章 罰則(第79条~第98条))ボイスロイドの伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画です。自分の某国家資格の耳学勉強用に作成しました。都市計画法は今回がラストです。読み間違い部分もあるかと思いますがご了承ください。
うぽつ
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2022-06-19 07:13:02
伊織弓鶴が都市計画法を音読するだけの動画(第3章 都市計画制限等 第1節 開発行為等の規制(第29条~第51条))ボイスロイドの伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画です。自分の某国家資格の耳学勉強用に作成しました。都市計画法は長いので分割して順次上げます。読み間違い部分もあるかと思いますがご了承ください。
うぽつ
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2022-08-24 07:17:02
伊織弓鶴が都市計画法を音読するだけの動画(第4章 都市計画事業 ~ 第7章 社会資本整備審議会の調査審議等及び都道府県都市計画審議会等(第59条~第78条))ボイスロイドの伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画です。自分の某国家資格の耳学勉強用に作成しました。都市計画法は長いので分割して順次上げます。読み間違い部分もあるかと思いますがご了承ください。
うぽつ
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2022-08-01 06:37:02
伊織弓鶴が都市計画法を音読するだけの動画(第3章 都市計画制限等 第1節の2~第5節 各区域内における建築等の規制(第52条~第58条の12))ボイスロイドの伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画です。自分の某国家資格の耳学勉強用に作成しました。都市計画法は長いので分割して順次上げます。読み間違い部分もあるかと思いますがご了承ください。
うぽつ
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2022-03-13 17:04:02
伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画(第2章 都市計画 第1節 都市計画の内容(第6条の2~第14条))ボイスロイドの伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画です。自分の某国家資格の耳学勉強用に作成しました。都市計画法は長いので分割して順次上げます。読み間違い部分もあるかと思いますがご了承ください。
民法がラリホーならば、都市計画法はラリホーマですね。うぽつ
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2022-02-07 22:56:02
伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画(第1章 総則(第1条~第6条))ボイスロイドの伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画です。自分の某国家資格の耳学勉強用に作成しました。都市計画法は長いので分割して順次上げます。読み間違い部分もあるかと思いますがご了承ください。
うぽつ
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平成27年 問16(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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2022-05-03 09:26:02
伊織弓鶴が都市計画法を音読するだけの動画(第2章 都市計画 第2節 都市計画の決定及び変更(第15条~第28条))ボイスロイドの伊織弓鶴くんが都市計画法を音読するだけの動画です。自分の某国家資格の耳学勉強用に作成しました。都市計画法は長いので分割して順次上げます。読み間違い部分もあるかと思いますがご了承ください。
うぽつ
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2020-05-29 13:55:48
平成30年 問16(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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平成30年 問17(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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2020-05-29 17:49:45
平成28年 問17(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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2015-11-12 11:24:04
高度利用地区~JDPホールディングスの不動産用語解説高度利用地区~JDPホールディングス株式会社の不動産用語解説
JDPホールディングス株式会社の不動産・アセットマネジメント関連の用語解説です。
今回は「高度利用地区」について
都市計画法に基づく地域地区の一種。用途地域内において、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため、容積率の最高限度及び最低限度、建ぺい率の最高限度、建築面積の最低限度と壁面線の位置の制限を定める地区。- 15
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2021-01-14 11:43:26
平成24年 問16(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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2020-05-28 17:38:27
令和元年 問15(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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2024-03-12 14:21:28
令和6年受験用[Step.2都市計画法02]土地利用の規制日本の国土は、都市計画区域・準都市計画区域・どちらでもない区域に分かれます。都市計画区域はさらに、市街化区域と市街化調整区域とに区分されることがあります。また、用途地域という仕組みでは、それぞれの地域に建築できる建物の用途を定めています。このような、◯◯区域、◯◯地域、◯◯地区などという言葉について勉強します。
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平成28年 問16(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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令和02年10月 問15(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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平成29年 問17(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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平成24年 問17(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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令和02年10月 問16(令和6年受験用)都市計画法の開発許可に関する出題です。
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2024-08-09 07:00:00
【FP3級】 FP3級爆速講座!テーマE5 都市計画法[動画概要]
FP3級試験の過去の学科試験の内容を中心に、各テーマごと最低限の内容のみを解説した動画です。
[お借りした素材]
① 使用機材
ゆっくり Movie Maker 4 Lite
② 合成音声
VOICEVOX:四国めたん
VOICEVOX:ずんだもん
③ 立ち絵素材
坂本アヒル 様(四国めたん)
④ 背景素材
みんちりえ 様
(https://min-chi.material.jp/)
⑤ 画像素材等
いらすとや 様
⑥ BGM・効果音
効果音ラボ 様
甘茶の音楽工房 様
⑦ 使用フォント
けいふぉんと
⑧ FP技能検定の試験問題
日本FP協会
3級ファイナンシャル・
プランニング技能検定
学科試験
2023年1月
を加工して作成- 7
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2024-08-06 19:00:00
<マル激・後半>脱法的な神宮外苑乱開発を止めようとしない小池都政の責任を問う/佐々木実氏(ジャーナリスト)ここまで問題だらけの乱開発が止まらないのが、不思議でならない。神宮外苑の再開発計画のことだ。
明治神宮の外苑として第一号の風致地区に指定され、有名ないちょう並木などが都民の憩いの場として親しまれてきた神宮外苑を大幅に再開発し、神宮球場と秩父宮ラグビー場を建て替えるほか、景観を守るためにこれまで厳しい高さ制限がかけられてきたその地区に40階建てと38階建ての高層オフィスビルを新たに建設するという、超大型再開発プロジェクトが、今まさに始まろうとしている。この総工費3,400億円といわれる開発工事が本格化すると、神宮外苑一体は2036年までフェンスに覆われたビル建設の工事現場となる。
明日投開票が行われる都知事選でもこの神宮外苑の再開発は争点の1つにはなっている。しかし、このプロジェクトは読売新聞を始めとする複数のメディア企業が参加していることもあり、メディア報道は非常に限られていて、必ずしも選挙の大きな争点にはなっていない。
しかし、この計画は多くの樹木を伐採することになる計画自体が自然環境や景観上の重大な問題を孕んでいることに加え、この手の大型プロジェクトが認可される上で求められている環境アセスメント法や都市計画法に則った様々な手続きが、多くのすり替えや誤魔化しによって事実上骨抜きにされている。そして、この計画はまた、今後日本の首都東京の開発がどのように行われ、この街が今後どのように変わっていくかを占う上でも、とても重要な意味を持っている。
東京都の都市計画審議会が神宮外苑の再開発計画を認可したのは2022年2月だが、実際はそれより十年以上前から、外苑再開発の計画は水面下で動き始めていた。2020年の東京五輪の招致に成功し、国立競技場の建て替え案が浮上した時は、既に外苑の再開発計画の策定が始まっていた。本来は無理筋の計画を押し通すために、東京五輪が徹底的に利用された形だ。老朽化した国立競技場の建て替えが必要という理由で、風致地区や都市計画公園に指定されている地区の高さ制限が解除されたが、多くの日本人は「東京五輪のために国立競技場の建て替えが必要なのであれば、高さ制限の解除は仕方ない」と考えただろう。しかし、高さ制限の解除は最初から外苑の再開発を念頭に置いたものだったことが、その後明らかになっている。
計画を認可する権限を持つ東京都の小池都知事は外苑再開発の認可について「法令に則って適切に行っている」といった説明を繰り返している。しかし、実際に認可のプロセスを具に検証すると、環境アセスメント法上も都市計画法上も、この計画は脱法的なやり方で推し進められてきたことは明らかだ。
まず、環境アセスメントに重大な不備があったことが多くの専門家らによって指摘されている。ユネスコの日本国内の諮問機関である「日本イコモス国内委員会」は、評価書に必要な植生図がなかったり、樹木の分類に明らかな誤りがあったりするとして58項目の不備を指摘してきた。しかし小池都知事はイコモスの指摘を一顧だにせず、事業者が提出した評価書をそのまま承認してしまった。
建築制限の緩和も脱法的だった。都は1970年、条例で外苑地区に15mの高さ制限を設けた。しかし2012年末に新国立競技場のザハ案がJSCのコンクールで最優秀賞に決定すると、そのおよそ半年後、東京都は最大80mまで高さ制限を緩和した。これに便乗して、JSCの本部ビルが高層ビルに建て替わったり、代々木にあった岸記念体育会館が移転するなど、既に多くの高層ビルが建てられている。しかし、それだけではまだ40階建ての高層ビルは建てられない。
そこで都は2013年に、「公園まちづくり制度」というものを創設した。これは、公園区域に指定され厳しい建物制限がかけられている区域の中で、長期間公園として利用されてこなかった場所の公園指定を外すことで、高層ビル建設を含めた再開発が可能になるという制度だ。都はこの制度を利用し、外苑地区の一部の公園指定を解除して高層ビルを建てることを可能にしている。しかし、その制度を利用するに際し、秩父宮ラグビー場の周辺がラグビーの試合が行われていない平日などはカギがかかっていて普通の人が入れないという理由で、これを利用されていない「未供用区域」に指定し、無理矢理「公園まちづくり制度」の対象とするような脱法的なことを行っている。
また、外苑の再開発には中央政界からの政治介入があったことも明らかになっている。共産党東京都議団の情報公開請求などにより明らかになった都の幹部と政治家との面談では、早くも2012年の段階で都の幹部と森喜朗元首相の間で外苑再開発が俎上に載せられていた。「五輪が招致できなかった場合はどうなるのか」と問う森元首相に対し、都の幹部は「それでも外苑の再開発はやる」と答えていることが公開された文書などで明らかになっている。
更にこの再開発には東京都と工事の受注者である三井不動産の間の深刻な癒着や利益相反の存在も明らかになっている。特に東京都の幹部14人がその後、三井不動産に天下っていたことをしんぶん赤旗が報じ、大きな問題になっている。三井不動産は神宮外苑だけでなく、築地市場跡地の再開発や、東京五輪選手村(現・晴海フラッグ)の再開発、日比谷公園の再整備など東京都の大型再開発事業の工事主体となっている。また、三井不動産の岩沙弘道会長が神宮外苑の土地所有者である明治神宮の総代に就いていることから、土地所有者である明治神宮と工事受注業者である三井不動産、そして認可主体の東京都の三つ巴の癒着関係が疑われているのだ。
この問題を取材してきたジャーナリストの佐々木実氏は、この計画を進めていく上では東京都知事の協力が不可欠だったことを改めて強調する。佐々木氏によると、当初この計画が持ち上がった時の都知事だった石原慎太郎氏は、外苑の再開発には否定的だったが、その後、東京都が五輪の招致に成功し、森喜朗元首相やその意を受けて東京都との交渉に当たった萩生田光一元文科相などが介入してくる中で、計画が強行されていったという。
外苑再開発計画のどこに問題があり、いかにして五輪の名を借りながらこのような無理筋の計画が実行されていったのか、それを止めようとしない小池都知事の責任とは何か、このままでは東京はどのような街になってしまうのかなどについて、佐々木実氏と、ジャーナリストの神保哲生、社会学者の宮台真司が議論した。
また、番組の冒頭では、日米で先週と今週に相次いで出された3つの重大な司法判断を取り上げた。1つ目は黒川弘務元東京高検検事長の定年延長を巡る政府文書の情報公開訴訟で、「定年延長は黒川氏のために行われたものであることは明らか」と断じた大阪地裁の判決。2つ目は旧優生保護法を違憲とした上で、国の除斥期間の主張は「著しく正義と公平の理念に反する」とまで断じた最高裁判決。3つ目はトランプ元大統領の刑事裁判に関連し、米国史上初めて、大統領には公務における免責特権があることを認め、反対派の最高裁判事が少数意見の中で「この判決で大統領は法の上に君臨する王になった」とまで言わしめた米最高裁判決。この3つは歴史的にも大きな意味を持つもののため、その内容を解説した上で、その意義を同じく佐々木氏、神保、宮台が議論した。
前半はこちら→so43916803
(本記事はインターネット放送局『ビデオニュース・ドットコム』の番組紹介です。詳しくは当該番組をご覧ください。)- 6
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2024-08-06 19:00:00
<マル激・前半>脱法的な神宮外苑乱開発を止めようとしない小池都政の責任を問う/佐々木実氏(ジャーナリスト)ここまで問題だらけの乱開発が止まらないのが、不思議でならない。神宮外苑の再開発計画のことだ。
明治神宮の外苑として第一号の風致地区に指定され、有名ないちょう並木などが都民の憩いの場として親しまれてきた神宮外苑を大幅に再開発し、神宮球場と秩父宮ラグビー場を建て替えるほか、景観を守るためにこれまで厳しい高さ制限がかけられてきたその地区に40階建てと38階建ての高層オフィスビルを新たに建設するという、超大型再開発プロジェクトが、今まさに始まろうとしている。この総工費3,400億円といわれる開発工事が本格化すると、神宮外苑一体は2036年までフェンスに覆われたビル建設の工事現場となる。
明日投開票が行われる都知事選でもこの神宮外苑の再開発は争点の1つにはなっている。しかし、このプロジェクトは読売新聞を始めとする複数のメディア企業が参加していることもあり、メディア報道は非常に限られていて、必ずしも選挙の大きな争点にはなっていない。
しかし、この計画は多くの樹木を伐採することになる計画自体が自然環境や景観上の重大な問題を孕んでいることに加え、この手の大型プロジェクトが認可される上で求められている環境アセスメント法や都市計画法に則った様々な手続きが、多くのすり替えや誤魔化しによって事実上骨抜きにされている。そして、この計画はまた、今後日本の首都東京の開発がどのように行われ、この街が今後どのように変わっていくかを占う上でも、とても重要な意味を持っている。
東京都の都市計画審議会が神宮外苑の再開発計画を認可したのは2022年2月だが、実際はそれより十年以上前から、外苑再開発の計画は水面下で動き始めていた。2020年の東京五輪の招致に成功し、国立競技場の建て替え案が浮上した時は、既に外苑の再開発計画の策定が始まっていた。本来は無理筋の計画を押し通すために、東京五輪が徹底的に利用された形だ。老朽化した国立競技場の建て替えが必要という理由で、風致地区や都市計画公園に指定されている地区の高さ制限が解除されたが、多くの日本人は「東京五輪のために国立競技場の建て替えが必要なのであれば、高さ制限の解除は仕方ない」と考えただろう。しかし、高さ制限の解除は最初から外苑の再開発を念頭に置いたものだったことが、その後明らかになっている。
計画を認可する権限を持つ東京都の小池都知事は外苑再開発の認可について「法令に則って適切に行っている」といった説明を繰り返している。しかし、実際に認可のプロセスを具に検証すると、環境アセスメント法上も都市計画法上も、この計画は脱法的なやり方で推し進められてきたことは明らかだ。
まず、環境アセスメントに重大な不備があったことが多くの専門家らによって指摘されている。ユネスコの日本国内の諮問機関である「日本イコモス国内委員会」は、評価書に必要な植生図がなかったり、樹木の分類に明らかな誤りがあったりするとして58項目の不備を指摘してきた。しかし小池都知事はイコモスの指摘を一顧だにせず、事業者が提出した評価書をそのまま承認してしまった。
建築制限の緩和も脱法的だった。都は1970年、条例で外苑地区に15mの高さ制限を設けた。しかし2012年末に新国立競技場のザハ案がJSCのコンクールで最優秀賞に決定すると、そのおよそ半年後、東京都は最大80mまで高さ制限を緩和した。これに便乗して、JSCの本部ビルが高層ビルに建て替わったり、代々木にあった岸記念体育会館が移転するなど、既に多くの高層ビルが建てられている。しかし、それだけではまだ40階建ての高層ビルは建てられない。
そこで都は2013年に、「公園まちづくり制度」というものを創設した。これは、公園区域に指定され厳しい建物制限がかけられている区域の中で、長期間公園として利用されてこなかった場所の公園指定を外すことで、高層ビル建設を含めた再開発が可能になるという制度だ。都はこの制度を利用し、外苑地区の一部の公園指定を解除して高層ビルを建てることを可能にしている。しかし、その制度を利用するに際し、秩父宮ラグビー場の周辺がラグビーの試合が行われていない平日などはカギがかかっていて普通の人が入れないという理由で、これを利用されていない「未供用区域」に指定し、無理矢理「公園まちづくり制度」の対象とするような脱法的なことを行っている。
また、外苑の再開発には中央政界からの政治介入があったことも明らかになっている。共産党東京都議団の情報公開請求などにより明らかになった都の幹部と政治家との面談では、早くも2012年の段階で都の幹部と森喜朗元首相の間で外苑再開発が俎上に載せられていた。「五輪が招致できなかった場合はどうなるのか」と問う森元首相に対し、都の幹部は「それでも外苑の再開発はやる」と答えていることが公開された文書などで明らかになっている。
更にこの再開発には東京都と工事の受注者である三井不動産の間の深刻な癒着や利益相反の存在も明らかになっている。特に東京都の幹部14人がその後、三井不動産に天下っていたことをしんぶん赤旗が報じ、大きな問題になっている。三井不動産は神宮外苑だけでなく、築地市場跡地の再開発や、東京五輪選手村(現・晴海フラッグ)の再開発、日比谷公園の再整備など東京都の大型再開発事業の工事主体となっている。また、三井不動産の岩沙弘道会長が神宮外苑の土地所有者である明治神宮の総代に就いていることから、土地所有者である明治神宮と工事受注業者である三井不動産、そして認可主体の東京都の三つ巴の癒着関係が疑われているのだ。
この問題を取材してきたジャーナリストの佐々木実氏は、この計画を進めていく上では東京都知事の協力が不可欠だったことを改めて強調する。佐々木氏によると、当初この計画が持ち上がった時の都知事だった石原慎太郎氏は、外苑の再開発には否定的だったが、その後、東京都が五輪の招致に成功し、森喜朗元首相やその意を受けて東京都との交渉に当たった萩生田光一元文科相などが介入してくる中で、計画が強行されていったという。
外苑再開発計画のどこに問題があり、いかにして五輪の名を借りながらこのような無理筋の計画が実行されていったのか、それを止めようとしない小池都知事の責任とは何か、このままでは東京はどのような街になってしまうのかなどについて、佐々木実氏と、ジャーナリストの神保哲生、社会学者の宮台真司が議論した。
また、番組の冒頭では、日米で先週と今週に相次いで出された3つの重大な司法判断を取り上げた。1つ目は黒川弘務元東京高検検事長の定年延長を巡る政府文書の情報公開訴訟で、「定年延長は黒川氏のために行われたものであることは明らか」と断じた大阪地裁の判決。2つ目は旧優生保護法を違憲とした上で、国の除斥期間の主張は「著しく正義と公平の理念に反する」とまで断じた最高裁判決。3つ目はトランプ元大統領の刑事裁判に関連し、米国史上初めて、大統領には公務における免責特権があることを認め、反対派の最高裁判事が少数意見の中で「この判決で大統領は法の上に君臨する王になった」とまで言わしめた米最高裁判決。この3つは歴史的にも大きな意味を持つもののため、その内容を解説した上で、その意義を同じく佐々木氏、神保、宮台が議論した。
後半はこちら→so43916804
(本記事はインターネット放送局『ビデオニュース・ドットコム』の番組紹介です。詳しくは当該番組をご覧ください。)- 6
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2022-03-23 12:52:33
平成25年 問16(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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2021-03-25 17:15:39
令和02年12月 問15(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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2022-04-04 15:45:12
令和6年受験用[Step.1都市計画法06]開発許可制度開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要です。許可が必要となる規模は、市街化区域・市街化調整区域などエリアによって異なります。また、許可不要で開発行為ができる例外的ケースが多数あります。
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2021-01-03 15:29:58
令和6年受験用[Step.1都市計画法05]都市計画の決定手続都市計画が決定されるプロセスについて勉強します。公聴会の開催や都市計画案に対する意見書提出制度など、住民の意向をききとる仕組みもあります。市町村の都市計画と都道府県の都市計画とで話を分けて整理しましょう。
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2022-04-13 14:00:49
令和03年12月 問15(令和6年受験用)都市計画法(地域地区)に関する出題です。
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2021-01-03 15:25:33
令和6年受験用[Step.1都市計画法03]都市施設・市街地開発事業交通施設や水道・電気の供給施設、そしてゴミ処理施設などを都市施設といいます。また、土地区画整理事業や新住宅市街地開発事業のことを市街地開発事業といいます。都市施設や市街地開発事業の区域に指定されると、建築物の建築が制限されます。実際の工事が始まる段階になると、さらに強い制限が課されます。
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2022-04-13 14:02:30
令和03年12月 問16(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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2022-04-12 17:30:17
令和03年10月 問15(令和6年受験用)都市計画法に関する出題です。
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2022-04-12 15:35:09
令和元年 問16(令和6年受験用)都市計画法(開発許可)に関する出題です。
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2021-02-04 13:52:46
令和6年受験用[Step.2都市計画法05]都市計画の決定手続都市計画が決定されるプロセスについて勉強します。公聴会の開催や都市計画案に対する意見書提出制度など、住民の意向をききとる仕組みもあります。市町村の都市計画と都道府県の都市計画とで話を分けて整理しましょう。
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2021-01-03 15:28:16
令和6年受験用[Step.1都市計画法04]地区計画地区計画というのは、一体としてそれぞれの区域の特性にふさわしい態様を備えた良好な環境の各街区を整備し、開発し、及び保全するための計画のことです。◯◯町一丁目地区計画といった規模で、市町村が定めます。地区計画区域内では、建築物の建築などの行為につき、30日前までに市町村長に届け出ることが必要です。
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2024-03-12 14:27:53
令和6年受験用[Step.2都市計画法06]開発許可制度開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要です。許可が必要となる規模は、市街化区域・市街化調整区域などエリアによって異なります。また、許可不要で開発行為ができる例外的ケースが多数あります。
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2023-04-28 11:24:30
令和6年受験用[Step.2都市計画法04]地区計画地区計画というのは、一体としてそれぞれの区域の特性にふさわしい態様を備えた良好な環境の各街区を整備し、開発し、及び保全するための計画のことです。◯◯町一丁目地区計画といった規模で、市町村が定めます。地区計画区域内では、建築物の建築などの行為につき、30日前までに市町村長に届け出ることが必要です。
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