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2024年6月16日 07時09分に生成された05時00分のデータです
2012-12-06 19:15:33
パチンコPV CR弾球黙示録カイジ 沼2YOUTUBEより
スペック欲望の沼 導入1/21~
大当たり確率:1/387.7→1/48.1 3&15/8C
確変突入率:74% トータル継続率:約80%
小当り 1/179.5(1/397.1)
振り分け
ヘソ
16R確変:0.8%(電サポ次回)
10R確変:44%(電サポ58回)
10R確変:2.8%(電サポ次回)
4R確変:3.2%(電サポ次回)
潜伏確変:23.2%(初回潜伏 高確中は電サポ次回へ)
10R通常:26.0%(電サポ58回)
電チュー
16R確変:1.6%(電サポ次回)
15R確変:46.8%(電サポ次回)
4R確変:16.0%(電サポ次回)
突然確変:9.6%(電サポ次回)
15R通常:26.0%(電サポ100)
※振り分け修正しましたなつい それはちょっと遠慮したいかな・・・ 沼は良かったな ちょいちょい美心がw 無駄なクオリティw 西尾ヒロインすぎワロタ なりたくないw 2がw めをさませw パチンカーw え でけええww wwww んんn マダオw うるさい台だな オナニーカ...
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2012-09-24 06:58:03
【パチンコPV】CRクイーンズブレイド(高尾)つべより転載。サムネに悩みましたw
【スペック】 ■機種名:~アルドラ(タイプMAX-ST) ■賞球:3&2&3&13 ■大当たり確率:1/383(1/93) ■小当たり確率:1/149
■確変突入率:100%(ST150回、継続期待度約80%) ■ラウンド・カウント:4Ror10Ror16R 10C ■出玉:0個or約480個or1900個
《振分け》〔ヘソ〕・10R確サポ50回:72% ・10R確サポ150回:18% ・突確サポ150回:0.4% 潜伏:9.6%
〔潜伏時〕・10R確サポ150回:90% ・突確サポつき:10%
〔電チュー〕・16R確サポ150回:50% ・4R確サポ150回:50%
他ミドル(~レイナ)1/287(1/28)ST34回 電サポ100回あり
11月4日~納品 パチンコPVマイリスmylist/255150522018年8月設置店確認w この台まだ打てるぞ( ぎゃあああああああああああ 牙狼 甘の場合は美闘士アタックから当りを引けるかにかかっている。 因みに甘は確変23回、時短40回の63回転 甘のナナエルもまた万発出せるポテンシャルがあるが…(^^;) ...
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2010-04-13 02:17:23
【パチンコPV】CRサブマリン707R(高尾)ようつべより転載。大当り確率1/399.92→1/47.51 小当り確率不明 確変率75.2%(ヘソ潜伏…10.8%/RUB1…0.4%/RUB2…1.6%/RUB3…11.2%/12R下…24%/12R右…26.4%/12R右(JUB)…0.8% 電チューRUB1…2.4%/RUB2…8%/RUB3…34%/12R右…30%/12R右(JUB)…0.8%) ヘソRUB通1…8%/RUB通2…16% 電チューRUB通1…9.6%/RUB通2…15.2% 賞球数3&4&15 ラウンド12R/10C 平均出玉ほぼ0個or400個or800個or1,200個or1,650個 全ての大当り終了後時短60回or80回or100回 ※表記スペック…7,200トン級 振り分けは実質ラウンド表記(表記上は全て12R) 5/24~導入予定
707と707Rは別物だよwww 顔近いよw あゆたんきたあああああ えーい親父はいい!あゆたん...
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2011-10-05 21:59:14
【パチンコPV】CR弾球黙示録カイジ2BATTLE(高尾)スペック】■型式名:~純金 ■タイプ:ミドル ■賞球:3&4&10■大当り確率:1/319.9■確率変動中:1/31.9■確変突入率:76%〔ヘソ]・15R確変:42% ・潜伏確変:20% ・妄想(天啓ボーナス):0.8% ・RUB確変(45回):9.6% ・RUB確変(30回):2.8%・RUB通常(45回):12.8% ・RUB通常(30回):11.2%[電チュー]・15R確変:36% ・RUB確変(45回):34.4% ・RUB確変(30回):5.6%・RUB通常(45回):12.8% ・RUB通常(30回):11.2% ■ラウンド:15R ■カウント:9カウント ■時短:大当たり終了後11回転 ■1回当り出玉(T1Y)・15R・・・約1,350個 ・15R潜伏・・・約360個 ・RUB45回・・・約1,350個 RUB30回・・・900個 他ライトミドル(白金)有。11月6日~納品 パチンコPVマイリストmylist/25515052
藤原竜也でるなら打つ 時短すくねえな こんなのより一騎当千はよ 入れば7億か p-mart 高尾 だ...
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2011-10-25 00:36:10
「僕とスターの99日」初回視聴率惨敗!【メシウマ】ソース
【最新速報!テレビドラマ視聴率】【10月23日(日)の視聴率】 「南極大陸」19.0%、「僕とスターの99日」初回10.2% etc
http://tvdramanewsnavi.blog102.fc2.com/blog-entry-459.html
【スポニチ Sponichi Annex】西島秀俊&キム・テヒのラブコメ 初回は10・2%
http://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2011/10/24/kiji/K20111024001883290.html
【追記】10月23日の第一話から12月25日の最終話までの視聴率推移。
第1話10.2%⇒第2話9.7%⇒第3話9.0%⇒第4話10.4%⇒第5話8.3%⇒第6話9.6%⇒第7話7.8%⇒第8話9.1%⇒第9話8.4%⇒最終回10.9%
全話平均9・4%! やはり法則は生きていたw
かくして、99日を待たず7週目には番組そのものが四十九日法要を迎えるだろうとの予想は当たったのであった(チャンチャン♪)↑ぃゃぃゃワザとでござるよw ごめんwwwわざとかと思ったwww ww wwwwww wwwww...
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2023-10-07 21:30:00
【ニコ酒の日2023】千葉県 木戸泉酒造 afsエクストラサワー【酸度最強】「最も酸っぱい唯一無二の日本酒!」
sm42831850 どぶろく醸造所
sm42856431 酸度最強日本酒
sm42858424 メイド頭千尋さんの料理実践編
sm42861981 超変態製法
sm42862630 アルコホリックさんの料理実践編
その昔、日本酒の酸味は少なければ少ないほど良いものとされていました。
しかし時代は代わり、食の多様性が進んだことで
ワインのように酸味のある日本酒の人気も非常に高くなりました
酸味の強い日本酒の頂点、最も酸っぱい日本酒についてあなたは知っていますか?
千葉県 木戸泉酒造 afs extra sour
アルコール度:13% 分類:純米酒 酸度:??? 価格:2700円(500ml)
東京都 WAKAZE ORBIA SOL
アルコール度:14% 分類:純米酒 酸度:9.6% 価格:3146円(500ml)
[日本酒梅酒どぶろくビールの店] sm42831850 <前 次> sm42861981 [超多属性日本酒]結局木戸泉というw 山廃で高温って意味わかんねーなw 花巴はどうなんだろう 一遍に増やしすぎると酵母が環境の激変に付いていけなかったり、雑菌の繁殖で腐造しやすくなったりというのも理由だとか 宝山酒造にも似たようなのがあったなあ おつ うぽつ それま...
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2010-11-22 16:54:59
ドラゴンネスト フォースユーザーのアポカリプスネストソロ6なんとか倒せてよかったです Part1:sm12823261 Part2:sm12823362 Part3:sm12823623 Part4:sm12823724 Part5:sm12823933
M物理攻撃力1200 M魔法攻撃力3000 闇攻撃83% 火攻撃9.6% 氷攻撃9.6% ct4000
闇属性特化の生存力維持バランス型FU
TA風味でプレイしたら33分21秒でクリアできました。火力特化の人だと30分切ったり25分とかでクリアしたりしそうで怖いw木箱ェ・・・ 髪型ええな。 魔攻4000ぐらいありそう w 装備教えてくだしぃ otu- うわ すごか ...
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2010-10-29 23:17:44
【新唐人】身動きの取れない中国経済――利上げで起死回生となるか【新唐人2010年10月25日付ニュース】
http://www.ntdtv.jp/ntdtv_jap/zgjw/2010-10-25/782461816735.html
中国政府の発表によると、今年7月から9月までの国内総生産は、
前年同期と比べて9.6%の伸びで、当局は利上げを実施。
これについて専門家は、利上げをしてもインフレ抑制は無理だと
言い切りました。
マイリスト=http://www.nicovideo.jp/mylist/21896388
■新唐人テレビ(NTDTV)は、アメリカの中国人向けのテレビ局です。
中国共産党に対立するスタンスで中国国内事情の暴露報道が特徴的。
アメリカ合衆国ニューヨークを本部を置く中国語専門のテレビ局。
日本人から見て非常に中立的な視点で報道されてるので、お勧めです低所得者をいつまで押さえつけて置けるかな?バブル崩壊と同時に攻撃が始まるだろうよ 給...
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2023-08-15 12:00:00
<ブルプロ> 『BLUE PROTOCOL(ブループロトコル)』の運営は学園祭のメイド喫茶だ:ブルプロおじさん達の奮闘に涙するブルプロ民たち©BANDAI NAMCO Online Inc. ©BANDAI NAMCO Studios Inc.
あだみぃ/ゲーム開発において一ヶ月なんてあっという間に過ぎ去ってしまう。つまりできることは限られるってことだ。
毎月のアップデートを掲げている『BLUE PROTOCOL(ブループロトコル)』は頑張りすぎている、このままでは本当に潰れてしまうぞ!
にもかかわらず確実に改善を続けているので、あだみぃは応援せざるを得ないのである。おじさん、がんばぇー!
★ BLUE PROTOCOL(ブループロトコル)
遥か彼方の天体に位置する惑星レグナス。
かつて「バファリア神族」なる種族の知識と統治により『バファリア文明』が建国され、
レグナスに満ちる光エネルギー「エングラム」を用いた科学技術と文明はレグナス全土を覆い、
宇宙航行はもちろん、時の流れすらも操り、レグナスは悠久の時を迎える。
それから数千年後、バファリア神族はレグナスを離脱して他の天体へと旅立ち、
時は流れてレグナスに人類の時代が訪れる。
かつての超技術による繁栄の再現を夢見た人類は各地に点在するバファリア文明時の遺跡へ足を踏み入れ、
そこで失われた技術を発見・再現しようと試みるも、同時にバファリア神族の残した記録の中で、
すべての文明を滅ぼす『惑星の獣』の存在を知る事となる。レグナスの運命を巡って冒険がはじまる。
★ブループロトコル公式ページ
https://blue-protocol.com/
★ブループロトコル公式ベンチマークソフト
https://blue-protocol.com/download/benchmark
★これまでに作った動画 のマイリスト → https://www.nicovideo.jp/mylist/68023133
★新規IP応援のマイリスト → https://www.nicovideo.jp/mylist/69803854
★名作タイトル/リマスター → https://www.nicovideo.jp/mylist/71037385
★転生したスライムが世界の謎を解き明かす → https://www.nicovideo.jp/mylist/68576876投稿者の不満を視聴者へぶつける動画だった・・・ イギリスもダヨォ フィードバック送って結果無視ってこともあり得るからお気持ちとしてはなんとも言い難い 満足しないって見れないのかね?頑張れってことだゾ 見切り発車しちゃったから・・・ 閉鎖したらもっと酷...
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2010-08-02 22:15:31
I Want 歌ってみm@ster某何かでやったIWant合唱をソロにしただけどか 大体そんな感じ
うぽつ 音がもっと良かったら凄いと思うよ ↓そのコメがお門違い ■■■ ■■■■■■■■...
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2013-07-30 09:31:46
てこな 書評部分@第2回 角川文庫×ニコニコ 夏の生書評バトル公式ミラー/アリーナコメント有
アンケ結果【てこな 30.9% / wa 16.6% / 内田剛(三省堂書店員) 9.6% / ねぎたん 42.9%】で1回戦敗退
◆放送日時:2013/07/28(日) 開演:19:00
◆放送URL:lv135133568
◆出演者:てこな(co1382162)
鍵野威史(書評バトルMC)/鍵野チャンネル(ch519)
☆カミィ☆(書評バトルアシスタント/co1405573)さすが元演劇部
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2024-03-22 00:26:04
【PSO2NGS】ゼフェットを被ダメ常時80%超カットの超防御キャラがノーガードで挑むと……常時被ダメを8割強軽減できるTeHuを用意して、ゼフェットにノーガードで挑んでみました
ダッシュする時のステップで攻撃避けちゃっているところがありますねぇ……
ただダメージ耐性もここまで盛れば安定して戦えますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% ミレニアムラウンド潜在10% エイネアアーマ・ツェザ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.5%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%3個 ガードⅣ3%4個 セズン 20%
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/- 105
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2023-11-05 22:50:02
【PSO2NGS】ルシエル探索を被ダメ常時80%カットの超防御キャラがソロで挑む常時被ダメをほぼ8割(瞬間最大93%)軽減できるTeHuを用意して、ルシエルをソロで挑んでみました、たまたま時限爆弾が多い日でした。
ダメージ耐性もここまで盛れば時限爆弾も楽に攻略ができますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% テスア潜在30% エイジャクスアーマ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.4%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%4個 ガーディ・テクニック2%4個
全て合わせて80.45%減らします
さらにサブHuマッシブハンターを使用すると半分になるので90.2%程度の減少になりますし、サブHuマッシブハンターエクストラシールド残数ある状態でサブHuマッシブハンターを使用するとPA中はカット率93.16%程度まで跳ね上がります。
YouTubeの4Kバージョン https://youtu.be/fVCGyutv8IY?feature=shared
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/プリセットが一番大変そうだw
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2024-02-16 06:56:02
【PSO2NGS】期間限定緊急エイジスを被ダメ常時80%超カットの超防御キャラがソロで挑む常時被ダメを8割強軽減できるTeHuを用意して、常設エイジスをソロで挑んでみました、とてもじゃないけど火力不足すぎますねぇ。
ただダメージ耐性もここまで盛れば倒れることなく戦えますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% テスア潜在30% エイネアアーマ・ツェザ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.5%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%4個 ガードⅣ3%4個
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/硬すぎて絶望して動きを止めたんだなって(違 硬いw
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2023-12-16 00:10:02
【PSO2NGS】強化エイジスを被ダメ常時80%カットの超防御キャラがソロで挑む常時被ダメをほぼ8割(瞬間最大93%)軽減できるTeHuを用意して、常設エイジスをソロで挑んでみました、とてもじゃないけど火力不足すぎますねぇ。
ただダメージ耐性もここまで盛れば倒れることなく戦えますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% テスア潜在30% エイジャクスアーマ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.4%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%4個 ガーディ・テクニック2%4個
全て合わせて80.45%減らします
さらにサブHuマッシブハンターを使用すると半分になるので90.2%程度の減少になりますし、サブHuマッシブハンターエクストラシールド残数ある状態でサブHuマッシブハンターを使用するとPA中はカット率93.16%程度まで跳ね上がります。
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/パスート使えば少し瞬間火力上がるかな?パレット操作忙しくなるけど… かちかち ああ、後半から始まるんだ(まだ行ってない)
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2023-11-23 23:03:02
【PSO2NGS】緊急ソウラスを被ダメ常時80%カットの超防御キャラがソロで挑む常時被ダメをほぼ8割(瞬間最大93%)軽減できるTeHuを用意して、緊急ソウラスをソロで挑んでみました、とてもじゃないけど時間かかってますねぇ。
ただダメージ耐性もここまで盛れば倒れることなく戦えますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% テスア潜在30% エイジャクスアーマ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.4%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%4個 ガーディ・テクニック2%4個
全て合わせて80.45%減らします
さらにサブHuマッシブハンターを使用すると半分になるので90.2%程度の減少になりますし、サブHuマッシブハンターエクストラシールド残数ある状態でサブHuマッシブハンターを使用するとPA中はカット率93.16%程度まで跳ね上がります。
実際の画面ではRTX4090を使用し4K60fpsでキャプチャしたものをFullHDに落としています。
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/硬いなw 野良常設ソウラスのDPSと同じぐらいになってそう さすがに時間かかってるねぇ(動画時間)
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2023-11-28 16:56:02
【PSO2NGS】ハルヴァルディ・ヴェラを被ダメ常時80%カットの超防御キャラがソロで挑む常時被ダメをほぼ8割(瞬間最大93%)軽減できるTeHuを用意して、ハルヴァルディ・ヴェラをソロで挑んでみました、とてもじゃないけど時間かかってますねぇ。
ただダメージ耐性もここまで盛れば倒れることなく戦えますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% テスア潜在30% エイジャクスアーマ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.4%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%4個 ガーディ・テクニック2%4個
全て合わせて80.45%減らします
さらにサブHuマッシブハンターを使用すると半分になるので90.2%程度の減少になりますし、サブHuマッシブハンターエクストラシールド残数ある状態でサブHuマッシブハンターを使用するとPA中はカット率93.16%程度まで跳ね上がります。
実際の画面ではRTX4090を使用し4K60fpsでキャプチャしたものをFullHDに落としています。
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/こいつは一人だと普通にこれぐらい時間かかる印象だなぁw ああ、老練からかw
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2023-11-16 22:22:02
【PSO2NGS】常設ソウラスを被ダメ常時80%カットの超防御キャラがソロで挑む常時被ダメをほぼ8割(瞬間最大93%)軽減できるTeHuを用意して、常設ソウラスをソロで挑んでみました、とてもじゃないけど火力不足すぎますねぇ。
ただダメージ耐性もここまで盛れば倒れることなく戦えますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% テスア潜在30% エイジャクスアーマ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.4%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%4個 ガーディ・テクニック2%4個
全て合わせて80.45%減らします
さらにサブHuマッシブハンターを使用すると半分になるので90.2%程度の減少になりますし、サブHuマッシブハンターエクストラシールド残数ある状態でサブHuマッシブハンターを使用するとPA中はカット率93.16%程度まで跳ね上がります。
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/二桁かー。すごい減るんだ
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2024-02-26 16:36:02
【動画News】1月度外食産業売上プラス9.6%(2024/02/26)ガベージニュースの記事
2024年1月度外食産業売上プラス9.6%…26か月連続の前年比プラス
http://www.garbagenews.net/archives/2189124.html
のダイジェスト版動画ニュースです。記事配信元のガベージニュース自身の作成となります。
実証実験も兼ねた試験運用中ですので、色々とつたない部分がありますが何卒ご了承下さい。
【使用アバター】Nina Summer(YPZarrow)
【使用音声出力】VOICEROID2 紲星あかり
※記事内容については執筆当時のものであり、再生時の実情とは異なる場合があります。うpおつ
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2023-09-19 17:44:19
『金余り』『投資熱』が支える福岡の地価上昇 専門家は「マンション売れ残りリスク」も指摘福岡県は19日、土地取引価格の目安となる「基準地価」を発表しました。福岡市やその近郊を中心に地価の上昇が続いていて県全体の伸び率は、商業地で全国1位、住宅地と工業地が全国2位となっています。
◆福岡県が発表した基準地価
福岡県が発表した2023年7月1日時点の基準地価。調査は県内60市町村の922地点で行われました。福岡県内の商業地で価格が最も高かったのは福岡市天神1丁目で、1平方メートルあたり880万円。天神地区のオフィス街の一等地で7年連続のトップです。2位は天神西通り沿いの天神2丁目で693万円、3位は博多駅筑紫口の博多駅東1丁目で545万円と、天神や博多駅の周辺が続きます。
福岡県企画・地域振興部 宮嵜敬介企画監
「県全体の地価の対前年平均変動率は、商業地で8年連続の上昇。住宅地と工業地で7年連続上昇しています」
◆高い上昇率 商業地~全国1位 住宅地~全国2位
福岡県の地価の平均変動率は商業地が5.3%増で全国1位、住宅地が3.3%増で全国2位、工業地が9.6%増で全国2位となっています。福岡市とその近郊ではマンション用地の需要により商業地と住宅地の上昇率が拡大しています。
福岡市では、行政が主導で建て替えを進める「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」などの再開発が進んでいます。ただ、専門家は「これが地価の高い上昇率の要因ではなくなってきた」と話します。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「天神ビッグバンや博多コネクティッドの影響ってそんなにもうないのかなと思っています。『金余り』、つまり投資家が資金を持て余していて、『オフィスを開発したい』という人たちがまだ依然としているという状況があります。商業地の地価上昇は、割安感を残すオフィス用地の上昇が大きくなっているのが要因。また、住宅地の地価上昇を支えているのは、マンション用地です。マンション用地については福岡市とその周辺では相変わらず奪い合いが続いています」
◆住宅地の最高価格はPayPayドーム近く
RKB 三浦良介記者
「福岡県の住宅地で最も価格が高かったのは大型商業施設『マークイズ福岡ももち』に近い福岡市中央区地行3丁目です。マンション用地として需要が高いと判断されました。1平方メートルあたりの価格は52万9000円です」
また、住宅地で「上昇率」が最も高かったのは、福岡市博多区西春町3丁目です。価格は1平方メートルあたり21万円で、前の年より15.4%上昇しました。西鉄天神大牟田線の高架化が完了し、踏切が撤去されたことで住環境が向上。来年3月には徒歩圏内に桜並木駅が開業することから今後も地価の上昇が見込まれています。
福岡県地域振興部 稲富靖治政策推進班長
「福岡市内のマンション用地が不足し、割安感を残すエリアの地価上昇が続いています」
◆戸建て住宅は売れないのにマンションの着工は増えている
ただ、今後の見通しについては手放しでは喜べない現状もあるようです。不動産鑑定士の高田氏は「投資家にとって福岡は東京より割安感があり、当面は今の状態が続いていく」とした上で、投資対象であるマンションが売れ残る可能性も指摘しています。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「大手ハウスメーカーの受注件数も今年に入ってから前年割れが続いています。戸建て住宅については少し売れにくくなってきた。一方で、マンションについては、分譲住宅を引き続きどんどんつくり続けている状況」
◆今後マンションが売れ残る可能性
戸建て住宅とマンションでなぜ違う動きをしているのでしょうか。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「戸建て住宅の需要は実際にそこに住む人に限られるとみています。一方、マンションは実際に「住みたい」人がいるかという需要に加えて投資家による「投資先」としての需要に支えられていると考えています。ということは、価格が高くついているマンション物件については、今後売れ残りが出てくる可能性があるのではないか。今は、お金を持っている投資家に買い支えられている状況ですが、今後開発した物件が想定通りに売れないと、それが不良債権化して市場が悪化することにつながります」
◆福岡県内の地価を詳しく
福岡県内の市町村別の平均変動率では福岡市や春日市、大野城市など38の市と町で住宅地の価格が上昇。大川市が31年ぶり、芦屋町が27年ぶり、広川町が24年ぶりに下落から上昇に転じました。飯塚市では今年7月に開業した「ゆめタウン飯塚」周辺で3年ぶりに新築マンションの建設が進むなど、市全体の地価は上昇しています。ただ、福岡県内の商業地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市長尾」でマイナス4・3%、住宅地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市八木山」でマイナス3・8%でした。市の中心部にある商店街でも空き店舗が目立ち、市街地の空洞化が懸念されています。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/730540- 41
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2019-07-18 20:47:35
8116358_HD-60i_6159中国国家発展・改革委員会は16日に開かれた記者会見で、中国は上半期において安定した経済成長を維持し、多業界で好調な勢いを示し、全国にわたり改革が円滑に行われたとした。
発電量は前年同期比で3.3%増加したという。6月だけでも、発電量は去年より2.8%増となり、5月より2.6%ポイント増加した。
電力消費量は、経済活動の重要な指標の一つであり、今年上半期において前年同期比で5.0%増の3兆4000億kwhとなった。具体的には、住民による電力消費量は9.6%増加し、第三次産業によるそれは9.4%増加した。
大気汚染と闘う中で、この6ヶ月間で、中国の天然ガスの見かけ消費量は、着実な成長を見せ、前年同期比で10.8%増の1493億立方メートルとなった。一方、原炭の生産量は17億6000万トンで、前年同期比で2.6%の増加となった。
また、中国の全体的な物価水準は今年上半期において安定している。今年上半期の消費者物価指数(CPI)の上昇が緩やかで、前年同期比で2.2%上昇し、生産者物価指数(PPI)の伸び幅が小さくなり、前年同期比で0.3%上昇した。食料品価格指数は上半期において4.7%上昇し、果物、野菜、肉の価格は伸び幅が最も顕著で、それぞれ16.1%、9.2%、6.6%上昇した。主要商品の価格は、今年年初以来全般的に緩やかで安定した上昇を維持している題名・・・ファイル名そのまま出したでしょ
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2024-03-17 11:57:02
【PSO2NGS】期間限定クエストを被ダメ常時80%超カットの超防御キャラがソロで挑む常時被ダメを8割強軽減できるTeHuを用意して、期間限定クエストをソロで挑んでみました、とてもじゃないけど火力不足すぎますねぇ。
ただダメージ耐性もここまで盛れば安定して戦えますねぇ……
ちなみに盛ったダメージ耐性一覧
Teデバンド 10% サブHuフラッシュカード15% フード野菜8個9.6% アドオンTeダメージ耐性Lv20.10% ミレニアムラウンド潜在10% エイネアアーマ・ツェザ固有1%3個 ユニットプリセットフィクサカードLv5.5%3個 特殊能力ドレド・キーパⅤ3.5%4個 ガーディ・トリアブル3%4個 アビリティⅣ2.5%4個 エディ・ガディダホウ2.5%4個 フォムズザンデ・ソール2.5%3個 ガードⅣ3%4個 セズン 20%
『PHANTASY STAR ONLINE 2』公式サイト
https://pso2.jp/- 17
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1970-01-01 09:00:00
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