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2024年5月28日 06時22分に生成された05時00分のデータです
2016-11-10 03:30:04
4画面 MBS オープニング(クロージング)10分間耐久→sm30014488
素材元→https://www.youtube.com/watch?v=HNgxyeonc00
おまけ→sm30014563MBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBS wwwwwwwwwwwwwww wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww デジタル草 1:04 モニター4がログアウトしました。 モ...
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2021-03-08 15:00:00
懐かしいロボット(?)アニメのOPED『超時空世紀オーガス』オーガス :1983年7月3日~1984年4月8日
オーガス02:1993年12月5日~1995年1月21日(全6話)ときどき聴きたくなるんじゃ 素晴らしい!まことにもって素晴らしい!! 板野サーカス? すげ〜美樹本晴彦
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2010-09-20 13:35:17
スジャータ時報 MBS毎日放送 2004年頃各時報の前に阪神タイガースの選手の一言が入ってました。今は皆さんタイガースを離れて各方面でご活躍されています。。。。
スジャータの時報が無くなったとき~ 悲しいとき~ 現在のMBSラジオ時報はECC スジャータ スジャータ前に履いてるのか 洒落がきいてるな… これはよい素材
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2016-11-10 03:06:06
10分耐久 MBS オープニング(クロージング)MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS MBS
4画面連続→sm30014583MBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBS MBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSMBSM...
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2021-05-07 21:50:02
ダウトをさがせ! 中期・後期 OP BGMクイズ番組・ダウトをさがせ!の中期・後期のOPのBGM
「ダウトをさがせ!」毎週見てたから、これはうれしい 92~93年、毎日放送 毎週木曜夜8時放送
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2010-02-08 17:24:11
お勧めの歌part5第五回目の曲はちちんぷいぷいの「明日の空」です^^
すごく好きな曲ですアリガトウ 1番だべ
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2012-06-03 21:59:56
わんぱく大昔クムクムフランステレビ放送 1982 フランスの名 Kum Kum
え?これもミッチーだったのか なつかしい かなりいいGJ
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2012-09-21 00:27:25
「たね蒔きジャーナル」打ち切り決定について。- 2012.09.20http://blog.goo.ne.jp/sithux7/e/638318662e3db5cd63e50ebb5b51cc2eたね蒔きジャーナル打ち切り 原発報道で話題 関西のラジオ(東京新聞)2012年9月19日【水】感謝をこめて 水野クリスタル(Radio News『たね蒔(ま)きジャーナル』)脱原発 報道のラジオ番組打ち切り検討 毎日放送(朝日新聞)
シネマチップス一緒にやってた三上智恵は局の推す映画を酷評してクビ。今は琉球アサヒで...
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2018-01-19 04:01:03
MBS「こんちわコンちゃん」近藤アナ「沖縄基地反対は特定勢力」と発言MBS「こんちわコンちゃん」近藤アナ「沖縄基地反対は特定勢力」と発言 - 2018.01.19http://blog.goo.ne.jp/sithux7/e/88ccca5c76468059fb402a6e909a0a45毎日放送ラジオ「沖縄基地反対は特定勢力」と発言、謝罪(朝日新聞)毎日放送が沖縄基地巡り不適切発言で謝罪(共同通信)毎日放送社長、沖縄基地巡り「不適切な発言」と謝罪(日刊スポーツ)沖縄巡り不適切発言 後日現地取材し報告へ(毎日新聞)BPO ニュース女子に「重大な放送倫理違反」意見書(毎日新聞)窓落下受け飛行中止要求したが… 米軍ヘリ3機、普天間第二小上空を飛行(沖縄タイムス)※Youtubeのチャンネル登録して応援してね~!
事実だろ よくMBSでそんなこと言えたなw あ?それヘイトだろ 沖縄土建屋勢力も忘れんといてな 特定勢力=自治労・日教組を忘れてるw youtubeでバレバレやんけ 極左の毎日放送でさえ言ってるってw まあそれにしてもwww 結局、BPOじゃ事実の拡...
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2011-11-15 21:10:15
【ラジオ】吼えるコンちゃん 11月15日(火)【MBS】MBSラジオ 「こんちわコンちゃんお昼ですょ!」から吼えるコンちゃんのコーナー
番組HP:ttp://www.mbs1179.com/kon/
知ったかおじさんコンちゃんこと近藤光史が世の中の出来事についてとにかく吠えまくるコーナー。
暴走して時間も忘れることも数少なくない。役人は大嫌い
コンちゃんって誰?:(毎日放送アナウンサー)→(タヒチで海外結婚会社経営)→(帰国後ラジオパーソナリティーに)
[離婚暦2回が自慢w] 早稲田出身で後輩と分かるとすぐ威張る
火曜日
●近藤光史(パーソナリティー)●シルク(アシスタント)●勝谷誠彦(ゲスト)
テーマ
●勝谷誠彦と最近の出来事についてトーク ほか
[過去うp分マイリスト:mylist/24851858]中野剛司参上 向こうの外務省もよく分かってない 9カ国で脅しにきた ISD条項も知らんのにTPP...
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2017-10-20 11:49:15
Aチャンネル次回予告集見当たらなかった作ってみました
BD-BOX発売中→azB06XVWL5BZウミ ここプラスの分かな あぁ^~いいっすねぇ~ この作品は語録控えよう・・・ お待たせ お待たせ お待たせ お待たせ お待たせ お待たせ まずいですよ! あのさぁ・・・ ギドラじゃないか 二期はよ
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2012-08-01 08:33:22
MBS「たねまきジャーナル」打ち切り検討報道について。- 2012.08.01http://blog.goo.ne.jp/sithux7/e/7dc88b23b3b12a64abd84a70771a09f2脱原発報道のラジオ番組打ち切り検討 毎日放送(朝日新聞)「たね蒔きジャーナル」が打ち切り超濃厚 あと2・3日で決まる…… みんなの「愛」をメール・電話で番組に届けるしかないでしょう!(ざまあみやがれい!)
単体で下ろすと批判が出るから番組ごとつぶす。原発マネーはまだまだおいしい MBSの時点で...
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2019-07-23 06:47:02
ステブレ ちちんぷいぷい MBS5秒ver 2003年
ここすご
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2015-03-29 10:31:13
(放送開始風MAD)きんモザでテレビ愛知×毎日放送(茶屋町初代 1990年)まんがタイムきらら系列でこのあとアニメ2期が控えている作品は、これから間違いなく、かつての「ひだまりスケッチ」のような役目を担っていくことになりそうで、2期開始が間近に迫っているきんモザもその一つなのですが、そのきんモザがこれから目標としなければならないひだまりのスタッフと組んで、あのまどか☆マギカを製作したのが、ひだまりの放映ネット局でもあった毎日放送。それを考えると、きんモザの放映ネット局のうち、アニメの全国番組製作枠を持つテレビ愛知は、これからそのひだまり以後のまどか開始までの間の毎日放送のような役目を担っていくことになるのでしょうか。というわけで今回は、きんモザで、毎日放送茶屋町初代OPのテレビ愛知バージョンを作ってみました。
2022年セックスSEX 私ミライ TVA MBS テレビ愛知 毎日放送 TVA MBS TVAwwwwwwwwwwww TVAwwwwww MBSwwww MBSww JOOR-TV JOCI-DTV TVA MBS 毎日放送 テレビ愛知
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2019-10-19 21:15:02
神田川JET GIRLS #02「エースのプライド」CM集神田川JET GIRLS #02「エースのプライド」放映枠内で放映されたCM集です。
wwww www すごい すごい w かわいい 妊娠中の川栄に膨らんだお腹を撮影しない対応 何これ?
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2021-01-24 22:57:02
床にMBS考えてもみよう。
何故TBSがあってMBSがないんだ。リピートにするとブラクラになります 床にMBS 系列しか合ってなくて草。
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2020-08-28 01:35:02
恵俊彰、ひるおび、TBS ~反吐が出る反日~第二波って。じゃ、第一波はあったんけ? 答えろ、恵、TBS。
毎日投稿チャンネルです。
※当サイトの動画は私個人の感想や意見を述べており必ずしも真実ではありません。
独自の考え方、切り口を示す事により視聴者様の思考を促進する事を目的としています。
宜しくご理解ください。
また当サイトでは本音を喋っており善人を気取るつもりはありません。
視聴して不愉快になられる方はご視聴をお控えください。
もう一点、当サイトで公開している内容に著作権はありません。
知名度に関わらず自由にご発言ください。
ご意見、ご要望、ご感想やご提案はアメブロやツイッターでも受け付けています。
https://ameblo.jp/nohohondensha/
https://twitter.com/nohohondensha?lan...最近はマスク売ってるよー、普通に買えるよー 部屋の中でイキって楽しそう 神より医学 マスクしろよー 生恥を晒してる、うー、状態に既に入ってるby西山 生恥を晒してる、うー、状態に既に入ってるby西山 エエトシヤンケ!(特大ブーメラン) ふーん
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2020-04-07 00:00:00
懐かしいアニメのOPED(マイアミ・ガンズ)2000年2月5日~2000年5月20日
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2022-11-21 15:44:02
【歌詞和訳】 Our Madeline (ぼくらのマドレーヌ) ~マドレーヌといっしょに海外アニメ「マドレーヌ」シリーズの第3シーズン「マドレーヌといっしょに」の新規オープニング主題歌「Our Madeline」の歌詞和訳。
この曲はカナダのライオンズゲートという会社から出ていた第3シーズンのソフト版でのみ使用されていた割とレアな曲でして、海外での第3シーズンのテレビ放映版では前作「新マドレーヌ」の主題歌「Hats off to Madeline」(の新録版)が流用されてます。(そのためなのか、番組の原題は前作と一緒で、映像自体も前作の流用)。
日本国内での地上波放映時についてはリアタイで視聴してないのでわからんです(ご存じの方いましたらおせーてくだせえ)ファンタジー
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2021-10-02 01:34:04
ロボットアニメ主題歌1982 超時空要塞マクロス超時空要塞マクロス
1982年10月3日~1983年6月26日
超時空要塞マクロス 愛・おぼえていますか
1984年7月21日
超時空要塞マクロス Flash Back 2012
1987年6月21日1984年の奇跡 日曜日昼の2時じゃった・・・ 公式が病気 再放送のSDOP 第1話のバージョンか
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2013-08-07 11:55:14
らいよんちゃん・・・茶屋町カンカン
よんチャンテレビのアシスタント、お疲れ様。 かわいい
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2020-05-29 11:40:02
らいおんチャンらいおんチャン
MBS4chハハハ…「お供ども、風を読む時間だ!」 1
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2020-04-10 15:00:00
テレビ局取締役が新型コロナウイルスで他界ニュースなの? デマを拡散されるよりはよっぽどいいけどな。 横文字がトレンドと思っているバカいい加減にしてほしい upotu
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2013-07-23 02:12:07
2012年10月07日 おとなの駄菓子屋(ゲスト:上柳昌彦)2012年10月07日放送
上柳昌彦×角淳一コラボその2:4日の生放送(sm21419021)のあと、角淳一さんプライベートスタジオでそのまま録音して放送。
CMをだいたいカットで予算の締め付け^^; のってみた"ラジオ" IVSを背負ってた伊藤さん。 日立と松下・・・音楽も電...
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2012-03-17 20:18:45
僕は友達が少ない#10 cmアニメ「僕は友達が少ない」10話放送中に流れていたcm集。
>:-<
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2015-10-19 00:00:00
Aチャンネル+smile ED 「スマイル方程式」これが30個目のOPEDだったりします
mylist/53162914ohhhh wow hhhh gg a
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2008-09-03 11:09:18
YASUMONOTECHNO - Hamamuraction浜村淳。
SRPC00X[別名:おにぎりトラックス]1998-2001 より。来る日も来る日も毎日放送 こぉら文句をゆう奴はどついたろか MBS局内の朝日嫌いは有名。 ...
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2014-09-19 19:49:16
白銀の意思 アルジェヴォルン #12 CM集白銀の意思 アルジェヴォルン #12放映枠内で放映されたCM集です。
wwwwwww w www JARO au イメージしろ! CMだとやっぱいい感じだよな やっぱカッケー声だな逢坂君
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2013-05-27 17:14:52
維新の候補は知恵足らず一連の橋下発言を語っていた、毎日放送ラジオ(こんちわコンちゃん お昼ですょ!)の近藤光史が、突然に「維新の候補は知恵足らず」と暴言を吐く
ビビって言い訳カッコ悪い その「黒のみ」を、しかも不当に押し付けられてる事に異議を唱...
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2014-04-02 23:10:17
2014年3月30日 おとなの駄菓子屋(ゲスト:上柳昌彦)2014年3月30日放送
上柳昌彦×角淳一コラボその4:26日の生放送(sm23240905)のあと、ニッポン放送のスタジオでそのまま録音して放送。
スタジオがアウェーのニッポン放送だからか、ごごばん!の延長戦のようにうえちゃんが番組進行していきます。
CMをだいたいカットで此岸と彼岸は、好い距離感? 生きてるだけでアリガタヤァー人ー ごごばん!も、週1回に減りま...
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2023-07-25 05:35:02
H264 灼眼のシャナ2 前期OP某所でうpったものですが、こちらでもうp。
シャナのOPはどれも良いのですが、これが一番好きですね。
シャナのスピンオフもアニメになって欲しいです。
なおノンテロップではありません。あしからず。うぐぅ
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2013-11-19 17:54:19
Alessandro Alessandroni - Jeune Flirtモンパルナス2000のサブレーベル「サン・ジェルマン・デ・プレ」のアルバム『Primavera』からの一曲。イタリアンラウンジの天才作曲家アレッサンドロ・アレッサンドローニの楽曲です。尚この曲は大阪毎日放送の「ティータイムニュース」のタイトル曲として使用された事があります。
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2023-09-13 19:11:49
夏休み明け感染広がる学校現場 110人がインフルエンザの症状で欠席の高校は3日間休校に福岡県筑紫野市の筑紫高校は、インフルエンザや発熱などの症状で生徒110人が欠席したため、12日から休校となっています。
◆全校生徒の約1割が欠席
福岡県によりますと筑紫高校は、12日、全校生徒1143人のうち110人が発熱や関節痛などインフルエンザの疑いがある症状で欠席しました。このため12日から3日間の休校を決めたということです。
◆福岡県内の学校で流行
福岡県内の小中学校ではインフルエンザや新型コロナの感染が拡大し学級閉鎖が相次いでいます。県は「夏休み明けで学校内での感染が広がっている可能性がある」として、「基本的な感染対策を今一度徹底してほしい」と呼びかけています。
オリジナル記事を読む
https://rkb.jp/contents/202309/202309137886/- 198
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2014-04-06 22:00:00
あさみんが演歌に挑戦するそうです 「酒よ」コミュニティ詳細
アサミント★チョコミント(仮)
co1466847
放送曜日 毎日
放送開始時間 だいたい夜22時~24時ぐらい
放送内容 雑談、歌、弾き語り。曲はオリジナル&カバー
カバー曲 mylist/42899883
オリジナル曲 mylist/42899863
その他(雑談等)mylist/42899892
※元動画にノイズ除去フィルターとグローフィルターを少し掛けています。うぽうぽ うぽ 声がまりこに似てる 誰 あさみん~わこ^^ なんじゃ?動画かいw うぽつー
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2017-11-05 18:00:00
oooaa
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2024-01-18 22:45:03
仮面ライダーop レッツゴーライダーキックどうぞ
立花 藤兵衛:山寺宏一 立花藤兵衛 小林昭二 ショッカーの声 納谷悟朗 ナレーション:鈴木英一郎 ナレーター 中江真司 蜘蛛男(カタール) 蜘蛛男:酒井敬幸 その他のショッカー怪人:酒井敬幸 、関智一、三宅健太、梁田清之、石川英郎他 蜘蛛男の声 槐 ...
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2021-03-13 15:54:02
灼眼のシャナII op1 JOINT +おまけ第三話予告灼眼のシャナIIOP1(2007)
JOINT 川田まみ次回予告 提供B OP 提供
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2023-05-24 12:52:02
2023年2月5日 大阪IRの実は3社評価額一致は無かった!MBSが「3社で1平方メートルあたり428円価格一致」のカラクリ作出を捏造の疑惑と松井一郎大阪市長に質問資料公開をMBSが拒否の回この放送初めての方はコチラを先に見てください
↓
大阪IR「3社で1平方メートルあたり428円価格一致」カラクリあると主張するMBS記者VS松井一郎大阪市長(日本維新の会顧問)とのやり取りを観て話す回
https://www.youtube.com/live/ySbv8peFHO8?feature=share
https://www.youtube.com/watch?v=KlbUnAS6Py0- 136
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2022-08-23 17:41:02
「陽性になったらラッキー」増える給付金目当ての保険加入~リスク保障あいまいで排除難しく自宅療養も「みなし入院」として給付金が支払われるため、新型コロナの「入院給付金」の支払いが急増しています。専門家は、はじめから「給付金目当ての加入」であっても保険会社が排除するのは難しいことが背景にあると指摘します。どのリスクに対しての保障なのか。“極めてあいまいな保険”の課題が表面化しています。
オリジナルサイトで見る → https://rkb.jp/news-rkb/202208232816/
◆自宅で療養したら「15万円」の保険金
新型コロナウイルスに感染した福岡県在住の30代の女性です。
福岡県在住の30代女性(先月15日に感染)「軽症の扱いだったんですけど、自営業なので仕事が10日間もできないので取引先にも迷惑をかけますし」
女性は不動産関係の会社を1人で経営していて10日間の自宅療養を余儀なくされた間は働くことができませんでした。収入がゼロになると心配していましたが・・・
感染女性「保険をかけていましたので少し生活の足しになりました。15万円ほどいただきとてもありがたいなと」
生命保険会社は、自宅やホテルでの療養いわゆる「みなし入院」になった場合でも、「入院給付金」の対象にしています。福岡県筑紫野市にある保険代理店を訪ねると、電話対応に追われていました。
保険代理店「コロナの請求の件で市からきました書類は?1か月たってまだきてないんですね?一回問い合わせてみるのもいいかもしれない、問い合わせしないとこない市町村もあるみたいなので」
新型コロナに感染した客に代わり、保険会社へ入院給付金の申請をするため保健所から必要書類が届いたか定期的に確認をしています。
続きは「給付金目当ての動き保険会社は?」
オリジナルサイトで見る → https://rkb.jp/news-rkb/202208232816/まあ、保険業は人の不安感につけこんで買わせる仕事だし、それを逆手に取られてもしゃーない面はあるかな。あとはモラルやなあ
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2022-08-22 18:19:02
「知らなかった」福岡県太宰府市の市長が“旧統一教会系”のイベント出席福岡県太宰府市の楠田大蔵市長が旧統一教会の関連団体のイベントに出席していたことが分かりました。
オリジナルサイトで読む → https://rkb.jp/news-rkb/202208222803/
◆自転車イベントに出場
2018年7月に福岡県太宰府市で開かれた「ピースロード」の出発式で撮影された写真には、自転車にまたがった楠田大蔵市長の姿が確認できます。
ピースロードは「日韓友好」と「世界平和」を掲げる自転車イベントで2013年から全国で開催されています。共催には旧統一教会の関連団体であるUPF=天宙平和連合などが含まれていて、熊本県や鹿児島県などが今月、後援を取り消しています。
◆本人は「知らなかった」
太宰府市の楠田市長はRKBの取材に対し「旧統一教会系のイベントとは知らなかった」「イベントに後援していたかなど調査している」と話していて、22日にも会見を開いて詳細を説明する方針です。
※写真はFacebookより引用- 75
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2022-04-07 15:11:03
人類予備校提言「日本政府はウクライナ避難民を受け入れるべき」が岸田政権下で実現・万博アクセス道整備で淀川左岸線を1000億円増との毎日新聞、毎日放送MBSは偏向報道の回人類予備校提言「日本政府はウクライナ避難民を受け入れるべき」が岸田政権下で実現・万博アクセス道整備で淀川左岸線を1000億円増との毎日新聞、毎日放送MBSは偏向報道の回
2022/03/10(木) 03:03開始
(2時間30分)
https://youtu.be/utPOV4nNew4- 69
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2023-10-13 18:35:27
「地元に伝わる焼きもの知って」小学6年生が自分だけのマイ茶碗を制作 卒業前の贈り物地元発祥の陶器について知ってもらおうと、福岡県直方市の小学校では、茶碗づくりの体験教室が開かれました。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/776481- 58
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2023-10-25 08:08:42
「安否確認ができない!」虐待の疑われる家庭に立ち入ることを想定、警察と児童相談所が立ち入り→保護の訓練虐待の疑われる家庭に立ち入ることを想定した訓練が福岡県大野城市で行われました。
◆けがの有無を確認、親から聞き取りなどの手順を確認
「田中さん児童相談所の者です出てきてもらえますか」
児童が学校を無断欠席し、安否確認ができないという想定で行われた訓練には、警察官のほか児童相談所や県の職員などの50人あまりが参加しました。訓練では、家庭に立ち入った際に、児相の職員が子供のけがの有無を確認し、警察が親から話を聞くなど役割分担と保護までの手順を確認しました。
◆福岡の虐待対応は“過去最多”に
昨年度、福岡県内での児童虐待の対応件数は速報値で1万2332件とこれまでで最も多くなっていて、県の担当者は、「協力して速やかに行動し、子供の安全を守りたい」と話しています。
オリジナル記事を読む
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/796153?display=1?? る 今度こそ生け贄誘拐されるなよ福岡市
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2023-08-11 12:33:01
「登山計画書を提出して」山の遭難事故を防ぐために警察が呼びかけ8月11日は山の日です。福岡県太宰府市では登山中の事故を防ごうと山岳遭難防止キャンペーンが行われました。
オリジナル記事を読む
https://rkb.jp/contents/202308/202308117399/1
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2023-03-22 16:59:19
年2回しか湯換えしない旅館に福岡県はどう行政指導したのか「県民が混乱する」からすべて“黒塗り”で開示福岡県筑紫野市の老舗高級旅館「大丸別荘」が大浴場の湯を年に2回しか入れ換えていなかった問題です。県が指導した文書ついて開示請求したところ、指導した内容はすべて「黒塗り」で開示されました。
オリジナル記事を読むhttps://rkb.jp/news-rkb/202303225333/- 43
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2023-09-19 17:44:19
『金余り』『投資熱』が支える福岡の地価上昇 専門家は「マンション売れ残りリスク」も指摘福岡県は19日、土地取引価格の目安となる「基準地価」を発表しました。福岡市やその近郊を中心に地価の上昇が続いていて県全体の伸び率は、商業地で全国1位、住宅地と工業地が全国2位となっています。
◆福岡県が発表した基準地価
福岡県が発表した2023年7月1日時点の基準地価。調査は県内60市町村の922地点で行われました。福岡県内の商業地で価格が最も高かったのは福岡市天神1丁目で、1平方メートルあたり880万円。天神地区のオフィス街の一等地で7年連続のトップです。2位は天神西通り沿いの天神2丁目で693万円、3位は博多駅筑紫口の博多駅東1丁目で545万円と、天神や博多駅の周辺が続きます。
福岡県企画・地域振興部 宮嵜敬介企画監
「県全体の地価の対前年平均変動率は、商業地で8年連続の上昇。住宅地と工業地で7年連続上昇しています」
◆高い上昇率 商業地~全国1位 住宅地~全国2位
福岡県の地価の平均変動率は商業地が5.3%増で全国1位、住宅地が3.3%増で全国2位、工業地が9.6%増で全国2位となっています。福岡市とその近郊ではマンション用地の需要により商業地と住宅地の上昇率が拡大しています。
福岡市では、行政が主導で建て替えを進める「天神ビッグバン」や「博多コネクティッド」などの再開発が進んでいます。ただ、専門家は「これが地価の高い上昇率の要因ではなくなってきた」と話します。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「天神ビッグバンや博多コネクティッドの影響ってそんなにもうないのかなと思っています。『金余り』、つまり投資家が資金を持て余していて、『オフィスを開発したい』という人たちがまだ依然としているという状況があります。商業地の地価上昇は、割安感を残すオフィス用地の上昇が大きくなっているのが要因。また、住宅地の地価上昇を支えているのは、マンション用地です。マンション用地については福岡市とその周辺では相変わらず奪い合いが続いています」
◆住宅地の最高価格はPayPayドーム近く
RKB 三浦良介記者
「福岡県の住宅地で最も価格が高かったのは大型商業施設『マークイズ福岡ももち』に近い福岡市中央区地行3丁目です。マンション用地として需要が高いと判断されました。1平方メートルあたりの価格は52万9000円です」
また、住宅地で「上昇率」が最も高かったのは、福岡市博多区西春町3丁目です。価格は1平方メートルあたり21万円で、前の年より15.4%上昇しました。西鉄天神大牟田線の高架化が完了し、踏切が撤去されたことで住環境が向上。来年3月には徒歩圏内に桜並木駅が開業することから今後も地価の上昇が見込まれています。
福岡県地域振興部 稲富靖治政策推進班長
「福岡市内のマンション用地が不足し、割安感を残すエリアの地価上昇が続いています」
◆戸建て住宅は売れないのにマンションの着工は増えている
ただ、今後の見通しについては手放しでは喜べない現状もあるようです。不動産鑑定士の高田氏は「投資家にとって福岡は東京より割安感があり、当面は今の状態が続いていく」とした上で、投資対象であるマンションが売れ残る可能性も指摘しています。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「大手ハウスメーカーの受注件数も今年に入ってから前年割れが続いています。戸建て住宅については少し売れにくくなってきた。一方で、マンションについては、分譲住宅を引き続きどんどんつくり続けている状況」
◆今後マンションが売れ残る可能性
戸建て住宅とマンションでなぜ違う動きをしているのでしょうか。
日本不動産研究所 九州支社 高田卓巳次長
「戸建て住宅の需要は実際にそこに住む人に限られるとみています。一方、マンションは実際に「住みたい」人がいるかという需要に加えて投資家による「投資先」としての需要に支えられていると考えています。ということは、価格が高くついているマンション物件については、今後売れ残りが出てくる可能性があるのではないか。今は、お金を持っている投資家に買い支えられている状況ですが、今後開発した物件が想定通りに売れないと、それが不良債権化して市場が悪化することにつながります」
◆福岡県内の地価を詳しく
福岡県内の市町村別の平均変動率では福岡市や春日市、大野城市など38の市と町で住宅地の価格が上昇。大川市が31年ぶり、芦屋町が27年ぶり、広川町が24年ぶりに下落から上昇に転じました。飯塚市では今年7月に開業した「ゆめタウン飯塚」周辺で3年ぶりに新築マンションの建設が進むなど、市全体の地価は上昇しています。ただ、福岡県内の商業地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市長尾」でマイナス4・3%、住宅地で下落率が最も大きかったのは「飯塚市八木山」でマイナス3・8%でした。市の中心部にある商店街でも空き店舗が目立ち、市街地の空洞化が懸念されています。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/730540- 40
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2023-10-27 17:42:23
17歳の青年が力士の四股名を呼びあげる“呼出”として最年少デビュー今年の大相撲5月場所で力士の四股名を呼びあげる呼出として最年少でデビューを果たした17歳の青年が、27日午後、地元の太宰府市役所を訪れました。
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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/8030271
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2018-10-02 07:52:02
失敗や出遅れた日こそ反省を生かし最高の1日にしよう【365日キクタプロジェクト】365日キクタプロジェクト「毎朝6時アップ」
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ポケモン柄のマンホールのふた「ポケふた」 新たな3枚をお披露目 学問の神様にちなんだキャラクター福岡県太宰府市にゲームやアニメで人気の「ポケットモンスター」のキャラクターが描かれたマンホールのふたが、新たに3か所設置されました。学問の神様にちなんだキャラクターが描かれています。
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音声学習のすすめ【365日キクタプロジェクト】365日キクタプロジェクト「毎朝6時アップ」
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