タグ不動産投資を含む動画:24件 1ページ目を表示
2024年6月1日 06時23分に生成された05時00分のデータです
2023-01-01 19:00:00
【手を出すな】投資用ワンルームマンションが危険な理由【VOICEROID解説】お久しぶりです。動画投稿が滞っており申し訳ありません。
不定期更新ながらも、これからも投稿は続けていきますのでよろしくお願いします。
不労所得、夢がありますね。そんな甘い言葉に乗せられて、投資に手を出す方はたくさんいるのが現状です。それが悪いわけではありませんが、その中でも、不動産投資は注意した方がよいでしょう。
今回は、そんな不動産投資について説明していきます。
YouTube
https://youtu.be/5-ltUBpwlAsいいカモ…! ええやん はい手出し 結婚してあげたい 光を失ったあかりちゃんかわいいね♡ 結局種銭は働いて稼ぐしかない基本 RC造のマンションなら償却年数は47年だぜー! 都内に限らず賃貸は基本飽和状態っすなあ 2割は税で持ってかれるんだから1000...
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2024-02-13 18:10:00
[会員専用]新・幕末ラジオ 第165回(幕末志士のAIイラスト)新・幕末ラジオ 2023年12月23日(土)放送分
1,風水問題解!決:#0:01
2,幕末サンタでき申した:#24:26
3,会員プレゼント:#25:12
4,ナカオカ拳977万ありがとう!:#32:17
5,放送次第:#37:56
6,PUBG大会7位!:#38:34
7,中岡コーナー「坂本PUBG神杯」:#44:31
8,チーム幕末「中岡絵AIイラスト」:#63:45
9,焼きそば屋での幕末ランチ:#84:25
←第164回 年越2023年→
幕末ラジオマイリスト:mylist/55616469
更新情報(Twitter) → https://twitter.com/kirizaki_ei
ゲーム実況まとめ : mylist/8299531
単発動画まとめ : mylist/10539272
生放送まとめ : mylist/53482635
幕末志士チャンネル : ch.nicovideo.jp/bakumatsu当初坂ちゃんとKさんが中ちゃんにマンションススメたって話だったけどこの様子見ると違うんかな 笑い過ぎだろwwwww 口下手なので… 貰ってないって言い切れるのやべえな スターウォーズに出てた時の坂ちゃんみたい ネカマのグルメの1コマ(やきそば屋)から...
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2023-02-12 10:42:02
【実体験】投資用マンションの契約をしてしまうワケ【VOICEROID解説】東北きりたんがマンション販売の営業マンとバトルした
「投資用マンションを購入しそうになった話」シリーズについて振り返ります。
視聴者の皆様から寄せられたあたたかいコメントを元に、
補足説明をしていくという、ハートフルほのぼの解説動画(当社基準)です。
ちなみに、投稿主の実体験をベースにしています。
※特定の業界・業者を批判する意図はありません。ご承知ください。
Part1→sm39946464
Part2→sm39996494
Part3→sm40033726
補足その1→sm39967402
普段は劇場動画を投稿することが多いです。
【お借りした素材】
○立ち絵
東北きりたん(こーすけさんたまりあ様)、結月ゆかり・紲星あかり(薄井硫酸様)
○画像素材
写真AC、イラストAC、shutterstock、ニコニ・コモンズ
○BGM・効果音
DOVA-SYNDROME、効果音ラボ
【参考サイトなど】
東京都の統計 人口の動き
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/jugoki/ju-index.htm
小学館 正直不動産
https://shogakukan-comic.jp/book?isbn=9784091897008
知るぽると(金融広報中央委員会)借入返済額シミュレーション
https://www.shiruporuto.jp/public/document/container/sikin/menu/r_kariire.html探せば善良なゴブリンもいるかもしれない そうだよ。やってることは素人による真似事よ 正しく勉強すれば問題ないよ まずレビューなんかは批評を見ておくと安心できる 時間を与えず考えさせないのが営業のやり方やぞ 大手でも平気で騙すから勉強は必要 センシティ...
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2023-06-18 15:50:58
「限界ニュータウン探訪記 LIVEチャンネル」開設のお知らせこのたび、ニコニコ動画にて会員限定の生配信チャンネルを開設する運びとなりました。そのお知らせ動画です。
^^やほー なるほど そりゃ知ってますよ チャンネル開設おめでとうございます!ライブが楽しみです! 早速入会しました!これから楽しみにしてます!
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2023-06-28 09:57:02
ずんだもんはサブリース不動産投資に手をだしたそうです。#ずん虐 #ゆっくり #ずんだもん #ゆっくり解説【ゆっくり解説】 不動産業者(魔理沙)が客を捕まえ、銀行(霊夢)が貸し付け、物件を高値で買わせるーー。「家賃収入を保証します」などの騙しスレスレトークに、融資関係資料の偽造…膨大なローンを抱える人たちが続出し、自殺者も出ています。実際にあった事件をずんだもん物語にしてみました。
★チャンネル紹介動画 https://youtu.be/lbAvx88efrE
★関連動画はこちらから! https://youtube.com/@yukkuriokaken
≪搾取されないための5シリーズ≫
★【圧政】動画シリーズを見る!→ https://www.youtube.com/playlist?list=PLD1YmF4BF87D7qUS_GghTMS1s4m-IPVag
★【宗教】動画シリーズを見る! → https://www.youtube.com/playlist?list=PLD1YmF4BF87C42ulnYnKsJ3VAPlxxyD3E
★【奇習】動画シリーズを見る! → https://www.youtube.com/playlist?list=PLD1YmF4BF87ANj1Z272s1M0S5qp_d6iOJ
★【詐欺】動画シリーズを見る! → https://www.youtube.com/playlist?list=PLD1YmF4BF87D9YFuS64PGe5HHMzlJVbfu
★【戦争】動画シリーズを見る! → https://www.youtube.com/playlist?list=PLD1YmF4BF87AowkcT0QhrIMJM_ABLloIJ
★SEO対策ツールで文章を生成したらこうなった
こんにちは、サブリース不動産投資家のみなさん!
昨日は、ゆっくり茶番劇「ずんだもん」を観に行ってきました。
ずんだもんは、怖い話をたくさん飛ばします。しかし、ゆっくり解説があるので、あらかじめ楽しみにしておいてくださいね
★ChatGPTで文章を作成したらこうなった
申し訳ありませんが、私の知識は2021年までの情報しか持っていませんので、スルガ銀行のサブリースローンを利用した「かぼちゃの馬車事件」については情報を持っていません。この事件が実際に起きたかどうか、またそれに関する詳細な情報は、最新のニュースやインターネット上で検索していただくことをお勧めします。
#ゆっくり解説
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#ずんだもん
#解説
#スルガ銀行カモはどこまでもカモられるな 本当に儲かるなら人に言わないんだぞ 草 ゆ虐もしろよ スルガ銀行の頭取が殺されない優しい国 ゆっくりは潰してころせ そこまでするのか、、、 ♥ 不労所得を維持するのも大変だと思う 本当に酷い話で草枯れる 更に追い込む外道...
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2023-08-11 12:22:05
ゆっくり解説 ずんだもんはマンション投資をするそうです「なんちゃって不動産投資」。公の住宅ローン「フラット35」を悪用して金を借り、投資用マンションを買う不正手法です。客をそそのかしてこの不正に手を染めさせ、不動産を高値で売りつける詐欺まがいの手法が横行しています。
★関連動画はこちらから! https://youtube.com/@yukkuriokaken
イメージ写真なども使っています。詳しくは概要欄から
★SEO対策ツールで文章を生成したらこうなった
今回は、土曜日の夜に、私が住んでいる渋谷で、短期間でも高い利益を得られるマンション投資について、ゆっくりと解説します。
もし、あなたのマンションを買うかもしれないなら、是非この解説を受けて、自分の考え
★ChatGPTで文章を作成したらこうなった
「フラット35」は、日本の住宅金融支援機構(以下、住金)が提供する住宅ローンの一種であり、住宅購入や建設のために利用されることが一般的です。この制度は低金利で長期間の返済が可能なため、多くの人々に利用されています。一方で、この「フラット35」を悪用した「なんちゃって不動産投資」と呼ばれる行為も存在します。
「なんちゃって不動産投資」とは、実際には賃貸用の物件を購入する際に、「フラット35」などの低金利の住宅ローンを利用して融資を受け、自己居住用の住宅として扱いながら、実際には賃貸収入を得るための不動産投資を行うという手法です。これにはいくつかの問題点が指摘されています。
融資目的の不正利用: 「フラット35」は主に住宅購入や建設のために提供される制度であるため、それを住宅以外の目的に利用することは本来の趣旨に反する行為です。
負担の増加: 賃貸収入を得ることを主目的として不動産を購入する場合、収入が見込めるまでに時間がかかることがあります。その間、住宅ローンの返済や維持費が発生します。賃貸収入が見込めない場合、支払いが困難になる可能性があります。
税務の問題: 不動産投資には税金の申告義務があり、正確な税金申告が必要です。住宅ローンを不正に利用して不動産投資を行う場合、適切な税務処理が行われない可能性があります。
信用の失墜: このような行為は金融機関や不動産業界との信用を損ねる可能性があり、将来的な金融取引や不動産取引に影響を及ぼす可能性があります。
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#ボイスロイド勉強になる 結婚生活を夢見て買って独り住んでいるのだろうな まるで獲物を求めるマグロの様だ えっぐっ 整理して説明してもらうと他人に新築をあげるようなものだな ひらがなw おつ ♥ 人の心とか無いんか? 不動産屋ぶち殺して、自分も死ぬしかないわそれ ...
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2022-11-10 13:47:02
振り込み詐欺よりたちの悪い不動産特殊詐欺から逃げる方法【悲惨】ワンルームマンション投資を始めてしまった人はどうするべき?
出典・不動産Gメン滝島https://www.youtube.com/channel/UCv9GARGGn0LpNq7QHQVZp2A/videos- 676
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2023-07-14 19:03:02
【ゆっくり解説】 霊夢はスルガ銀行に就職したようです詐欺的な不動産投資をめぐる事件を起こしたスルガ銀行。事件の調査報告書を読み込むと、凄まじい言葉や脅迫で追い込まれる営業マンたちの姿が見えてきました。
★チャンネル紹介動画 https://youtu.be/lbAvx88efrE
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≪搾取されないための5シリーズ≫
★【圧政】動画シリーズを見る!→ https://www.youtube.com/playlist?list=PLD1YmF4BF87D7qUS_GghTMS1s4m-IPVag
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★SEO対策ツールで文章を生成したらこうなった
スルガ銀行の霊夢さんがゆっくり解説してくれます。ゆっくり実況でもありますので、ぜひ見てみてください。都会での会話にも使えるようになった四国めたんも公開しています。銀行界では普通のスルガ銀行よりも高級店舗に対
★ChatGPTで文章を作成したらこうなった
申し訳ありませんが、私の知識は2021年9月までのものであり、最新の情報や特定の事件の詳細については把握していません。また、第三者委員会の調査報告書についても情報が限られている可能性があります。
「かぼちゃの馬車事件」という言葉に関しても、具体的な詳細がわかりません。もし「かぼちゃの馬車事件」という事件がある場合でも、私のデータベースには含まれていません。
そのような事件や報告書に関する情報を知りたい場合は、
#ゆっくり解説
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#VOICEROIDヨコハマ発なのか ♥ 執行役員は経営側ではなくて社員だからね 地獄少女w ゾス! おもろい
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2022-11-08 15:51:04
ワンルームマンション投資は絶対するな! 販売会社の巧妙な手口とは…?「ワンルームマンション投資で儲かっている人を見たことがない」と言い切るGメン滝島。
なぜワンルームマンション投資をしてはいけないのか、
最近よく売りに出されてる「都心」2500万円程度の物件をもとに明らかにしていく。
出典・不動産Gメン滝島https://www.youtube.com/channel/UCv9GARGGn0LpNq7QHQVZp2A/videos- 564
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2022-09-22 08:48:02
【 ゆっくり解説 】 マルチ商法のリスク ざっくり解説【 ざっくり解説 】 マルチ商法でお金や友人を失う被害が後を絶ちません。巧みな言葉の実態とは
★チャンネル紹介動画 https://youtu.be/lbAvx88efrE
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2022-11-12 15:14:02
【完全論破】ワンルーム不動産の営業をメガ大家兼不動産会社社長が斬る!【前編の動画】 https://youtu.be/ZclO7atTrkY
出典・逆転の狼煙(転載許可を頂いています)
https://www.youtube.com/channel/UC4PWynml3f86HBV2A4DEhmQ詐欺師のぶっちゃけトーク 素晴らしいんですけど不動産詐欺師を不動産がぶったぎる
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2023-06-14 16:13:02
【ゆっくり解説】 銀行が信用させ、不動産営業が狩る 被害数千億円 スルガ・スキーム「絶対に得する」「家賃保証で安全」「銀行が審査するから大丈夫」ーー。不動産事業者の甘い投資勧誘の裏側で、融資を審査する銀行もグルになっていました。収入証明の偽造で1~2億円のローンをサラリーマンに組ませ、不必要な高金利ローンも抱き合わせ。多くの会社員が破滅に追い込まれ、被害総額は数千億円と言われます。
★チャンネル紹介動画 https://youtu.be/lbAvx88efrE
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スルガ・スキームによる被害は、銀行が信用させ、不動産営業が狩るという超巨大な被害であることがわかった。これまでに推定された被害総額は、既存の不動産の営業ではない高額な円高によるものと並んでいる。不動産
★ChatGPTで文章を作成したらこうなった
スルガ・スキームは、日本の投資詐欺事件の一つです。以下に詳細を説明しますが、2021年までの情報を
#ゆっくり解説
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#スルガ銀行 不正融資「大家さん」の夢に銀行を混ぜたらダメなのか あっさり裏切るじゃん 手慣れているなあ 警察は民事不介入だぞ? やべえだろ そら詐欺師からしたらこいつら全員一度詐欺にかかったことが保証されているカモだからな そらそうよ さっさと警察いけよ ♥ FND! ...
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2023-06-15 14:43:02
【 ゆっくり解説 】 人生を守るために 知っておきたい闇 サブリース契約不動産投資をさせる殺し文句、「空室でも家賃収入が保証されます」。こんな電話があなたのところにもかかってくるかもしれません。今も全国で被害が発生中。騙されないためカラクリ動画を作ってみました。
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★SEO対策ツールで文章を生成したらこうなった
おさらいするために話題の「闇 サブリース契約を知っておきたい」です。東京・名古屋・大阪・名古屋発の舞台「闇 サブリース契約」。本作は猫神さんが舞台のメインキャラクターとなっています。舞台は、大量生産された毒
★ChatGPTで文章を作成したらこうなった
不動産投資において、サブリース契約を利用した詐欺が存在することは確かです。以下に一般的なサブリース詐欺の一例を説明しますが、詐欺の手法は多岐にわたるため、注意が必要です。
仮想物件詐欺: 詐欺師は存在しない物件を仮想的に紹介し、高い利回りや安定した収入を謳って投資家を誘います。契約が成立すると、詐欺師は高額の手数料や初期費用を請求し、その後実際の物件が存在しないことが露呈します。
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#サブリースこわいこわい ポンジスキームの応用と「戦士」の合わせ技がヤバすぎt 同時!? やっべ 本当だ! 法の間隙を突いているのだな 心をくすぐってくる条件だな みんなで大家さんじゃん… 光通信の営業メンかな? 何それ楽しそう うつぼ ♥
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2023-06-14 07:49:02
コロナワクチン接種医師、時給18万円の衝撃! 危険と解ってて打った!?/ 北朝鮮ミサイル発射の放送事故で判明! テレビのでっち上げ大衆誘導操作報道に注意しろ!!■今週のトピック
・不動産投資の罠!! 不労所得に騙されるな、実質は「ババ抜き」だ!!
・コロナワクチン接種医師、時給18万円の衝撃! 危険と解ってて打ったのか!?
・北朝鮮ミサイル発射報道での放送事故で判明した! テレビのでっち上げ大衆誘導操作報道に注意しろ!!
応援歌シンガーソングライター森勇気のラジオ番組「元気に行こうぜ」第167回(2023年6月13日放送分)アーカイブです。FMかほく(78.7MHz)にて毎週放送中!! 再放送含め週三回放送されていますが、聞き逃した場合は聴いてくださいね!!
・番組オープニング曲・・・SP-MORRY「Sweat & Tears」
・番組BGM・・・SP-MORRY「スペースフライト」
・番組エンディング曲・・・SP-MORRY「ウルトラダッシュ」
★番組コンセプト
テレビや新聞等の大手メディアでは放送されないような情報を、SNS等ネットを駆使し拾ってきてみなさんにお伝えするというビックリ驚愕情報番組です♪ きわどい内容を毎週地上波のFMラジオ番組として放送している前代未聞の番組です♪
※FMかほく(78.7MHz) 番組「元気に行こうぜ!!」、毎週火曜17:30~放送中 (再放送は水曜朝7時~ & 土曜日19:30~の2回)
※コロナ、ワクチンを初めとしてユーチューブで規制がかかるような内容を放送しているため、ユーチューブではアーカイブの公開を全停止しニコニコ動画に移動しました♪
※FMかほくは石川県かほく市、河北郡津幡町、内灘町、金沢市北部等で聴ける地方のコミュニティ放送ではありますが、インターネットを通して全国で聴かれております。当方もこんなに日本全国各地で聴かれているのかとビックリするほど♪8888888888 待っているのは 地獄の業火
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2021-06-08 05:44:02
20210607 暗黒放送 勧誘電話が終わらない放送 ②2021/06/07(月) 21:35開始
累計来場者数:14,799人
総コメント数:41,196
助けて
①sm38855092 ②sm38855139くだらん切れや
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2022-04-15 17:37:02
[限界ニュータウン]限界ニュータウンの生い立ちと茨木台を解説!(番外編)前:sm40286607
次:sm40438129
限界ニュータウンシリーズ3本目です今回は番外編としていつも投稿している訪問動画とは視点を変え、限界ニュータウンが誕生した理由と限界ニュータウンの例として茨木台ニュータウンをご紹介します。
0:00 オープニング
0:29 限界ニュータウンはどのようにして生まれたのか
2:06 なぜこんなところにニュータウンが?(茨木台)
8:31 限界ニュータウンのこれから
Voiced by https://coefont.cloud/
[参考文献](いずれも2022/04/15最終閲覧)
・フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
茨木台: https://w.wiki/4sgB
・土地神話とは?バブル経済下に広まった事実を振り返る!
https://www.meets-fs.co.jp/blog/entry-219225/
・茨木市HP-市街化区域及び市街化調整区域
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/toshiseisaku/menu/toshikeikaku/shikuchoku.html
・都市問題の変遷と市街地整備施策のこれまでの取組 - 国土交通省
https://www.mlit.go.jp/crd/city/sigaiti/information/council/arikata/01/data/1-sankou1.pdf
・みんなで進めるまちづくりの話-国土交通省
https://www.mlit.go.jp/crd/city/plan/03_mati/index.htm年をとると車の運転が出来なくなる
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- 62.9
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2023-10-29 00:59:02
2024年、不動産は上がるのか下がるのか、株価崩壊はあるか?【バブル崩壊!?】2024年不動産は○○になる!?
資産形成と今後の金融崩壊の危機に備えて資産保全の方法を配信する投資ブラザーズ。
世界経済を予測し資産を減らさず資産運用するためのチャンネルです。
黒川敦彦と山中裕が本気で送る「知らないとヤバい日本の未来」
人口減少に高齢化、日本は今まさに「危機的状況」に陥っている。
この状況を生き抜いていく為に必要な「資産防衛」と「投資」のノウハウを投資ブラザーズがお送りします!
チャンネル登録、高評価お願いします!
質問があればコメントいただけると嬉しいです!
黒川敦彦
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#不動産経営- 207
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2023-07-14 16:02:47
新装開店ライブ配信 2023年7月11日2023年7月11日のライブ配信のアーカイブです。
アップロードするのを忘れており遅くなりました。大変失礼いたしました。
*****
「URBANSPRAWL -限界ニュータウン探訪記-」https://urbansprawl.net
Twitter:https://twitter.com/yuwave2009
*****
『限界ニュータウン(仮) 荒廃する超郊外分譲地』(太郎次郎社エディタス刊)
現在全国の書店およびネット書店で販売中です。よろしくお願いいたします。
Amazon:https://amzn.to/3C74opw (Amazonアソシエイトプログラムを利用しています)
楽天ブックス:https://books.rakuten.co.jp/rb/17136390/
*****
限界ニュータウン探訪記公式ショップ:https://genkainewtown.stores.jp/
(運営:仙台ハイランド再生プロジェクトチーム)twitter:https://twitter.com/haland1019?
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2023-08-05 09:44:23
2回目ライブ 前半 2023年8月4日2023年8月4日のライブ配信のアーカイブです。
ファイルサイズの都合上、前後半の2回に分けてあります
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「URBANSPRAWL -限界ニュータウン探訪記-」https://urbansprawl.net
Twitter:https://twitter.com/yuwave2009
*****
『限界ニュータウン(仮) 荒廃する超郊外分譲地』(太郎次郎社エディタス刊)
現在全国の書店およびネット書店で販売中です。よろしくお願いいたします。
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限界ニュータウン探訪記公式ショップ:https://genkainewtown.stores.jp/
(運営:仙台ハイランド再生プロジェクトチーム)twitter:https://twitter.com/haland1019- 58
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2023-08-05 12:21:27
2回目ライブ 後半 2023年8月4日2023年8月4日のライブ配信のアーカイブです。
ファイルサイズの都合上、前後半の2回に分けてあります
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「URBANSPRAWL -限界ニュータウン探訪記-」https://urbansprawl.net
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『限界ニュータウン(仮) 荒廃する超郊外分譲地』(太郎次郎社エディタス刊)
現在全国の書店およびネット書店で販売中です。よろしくお願いいたします。
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2023-11-05 23:48:03
【FIRE】再現性あり、資産1000万円でセミリタイアする具体的プラン3選!資金1000万円と、比較的手が届きそうな資産でセミリタイアする具体的なプランを見つけたので紹介します。
高配当ETF、超高配当ETF、不動産投資(築古戸建て)の組み合わせで、どうやら資産1000万円でのセミリタイアが可能らしく、割と再現性のあるプランなんじゃないでしょうか…?
2:11 方法① 暴落時にSPYDに投資
5:15 方法② 超高配当ETFへ投資
7:14 方法③ 築古戸建(不動産)へ投資
11:16 3つの方法を組み合わせた1000万円でセミリタイアするロードマップ
12:44 1000万円でセミリタイアの理想形
元動画:https://youtu.be/Abqlg9_CE9M- 44
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2022-04-12 14:35:02
【5分で理解】 不動産投資は素人では勝てないので本で一年は勉強せよ不動産投資にはまず一年間は勉強しましょう。
特におすすめは堀弁護士の項目ですね。
先生は都心の古屋を買い取って
新築RCを作って超富裕層の相続対策物件に
売ること。宅建を取り業者になると不動産投資を
繰り返しできるのが味噌ですね。
テルのYouTubeで資産運用大学見てね。
https://www.youtube.com/channel/UCWjcoDcS8UwyEr46rxYgBsQ
テルの資産運用大学のブログです。見てね。
https://nyusumatomesaito.terucco.tokyo/- 36
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2023-11-10 00:40:02
【コメント非表示】暗黒放送 不動産投資会社のセールスマンの話を聞く放送 ②【2023/11/9】生放送「暗黒放送 不動産投資会社のセールスマンの話を聞く放送 lv343347301」
①sm43003587 ②sm43003652 ③sm43003648
最初少し録れてません
※この動画は、引用放送したタイムシフトをダウンロードして、アップロードしたものです。キャプチャーソフトなどは使用していません。- 26
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2023-05-16 21:10:03
約2700万円強から始めて新しい国籍もゲットできる! カリブの不動産投資- 4
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