タグJDPアセットマネジメント株式会社を含む動画:117件 1ページ目を表示
2024年6月10日 06時22分に生成された05時00分のデータです
2015-09-24 14:51:05
青田売り~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典青田売り~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
宅地の造成や建物の建築の工事完了前における売買等のことをいいます。
事前の説明の内容と完成したものが食い違うことで紛争が生じやすいため、開発許可や建築確認等、工事に必要な行政上の許可を受けた後でなければ、広告したり契約を締結したりすることを禁止しています。手付金等保全措置にも規制を受け、重要事項説明に際しても、説明義務事項が追加されます。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 228
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-11-17 18:04:06
非常用エレベーター~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典非常用エレベーター~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
火災発生時に消火、救出作業のためにしようするエレベーター。
平常時は、普通に使用することができる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 187
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-10-20 15:45:05
ハーモニー~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典ハーモニー~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
調和。空間や形の構成要素が、視覚上好ましい状態で均衡し、美的な秩序をかたちづくって人々に快い感じを与える状態を調和がとれているという。
この反対の言葉が不調和(ディスハーモニー)である。
調和を形成する造形要素にはシミラリティー(類似性)、コントラスト(対立性)、ドミナンス(支配性)、ユニティー(統一性)などがある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 167
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-12-09 12:03:30
モアレ~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典モアレ~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
一般に幾何的な模様が2種類以上重なり合ってできる干渉模様。
また、対象物の量感を把握するために縞模様などを映写して、その表面にできた波型の動きや形態により対象物をつかむことをいう。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 120
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-06-16 10:11:46
CAD~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典CAD~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
コンピューター支援設計のこと。コンピューターで作図、構造計算、積算など従来人間の手に頼ってきた作業を素早くかつ正確に行う設計の方法。透視図の作成、建築基準法の形態制限のチェックのような数値に置き換えられる仕事には広く普及しつつあるが、建築やインテリアの設計そのものへの導入も本格的になってきた。ディスプレー画面上の図はプリンターやプロッターという作図機でアウトプットする。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 113
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-01-05 16:45:02
白ガス管~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典白ガス管~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
表面に亜鉛めっきを施した配管用炭素鋼鋼管。給水管などに使用されるが、水道水によって錆が発生しやすく、赤水の原因となる。めっきの規格が厳しい水道用亜鉛めっき鋼管もあるが、現在では硬質塩化ビニルライニング鋼管やプラスチック管が多用されている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 109
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-03-14 16:12:21
木材の特性~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典木材の特性~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
木材の主たる特性は、
1.軽量かつ強度は大、適度な強さを持ち、粘りがあり、取り扱いが容易。
2.美しい杢目(もくめ)や文様など独特な材質感をもつ。
3.不均質な材質なため狂いやすく腐りやすい。
4.加工(穴あけ、釘打ち、削りなど)、取り付けが容易。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ
http://net.newton-e-learning.com/syarousi/f/g.html- 106
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-06-16 15:31:04
JDPアセットマネジメント株式会社JDPアセットマネジメント株式会社の概要(ビデオ)
<会社名>
JDPアセットマネジメント株式会社
<設立>
2006年12月
<事業内容>
国内・海外の投資家に対する、不動産の取得・運用のアレンジメント業務
海外投資家に対する、不動産開発のデべロップメントマネジメント業務
海外の不動産投資に対する助言業務
不動産取得に関する、ストラクチャーやファイナンスの助言業務
アセットマネジメント(アセマネ)業務
不動産の再生事業
その他関連業務
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 103
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-07-13 13:24:03
ナスダックとは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集ナスダックとは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「ナスダック」
ナスダック(NASDAQ)とは、NASD(全米証券業協会)が管理する株式の取引市場です。
National Association of Securities Dealers Automated Quotationsの略で、元々はコンピュータによる米国店頭銘柄の気配自動通報システムを指していました。
ナスダックは1971年2月のスタート以来、順調な拡大を続け、現在ではニューヨーク証券取引所(NYSE)と肩を並べるほどの巨大市場に成長しています。
マーケット・メーカー(MM)が、各自の取扱銘柄の売り気配、買い気配をコンピュータ端末に入力、これがメイン・コンピュータ経由でブローカーの端末に表示され、ブローカーは最も有利な気配値を出しているマーケット・メーカーに注文を出す、というのがシステムの大まかな流れです。
ナスダックの急成長ぶりには目をみはるものがあります。1980年代の前半の5年間で登録銘柄数は1.4倍に、出来高は3.7倍に急増しました。これに対してNYSEの上場銘柄数は横ばい、出来高も3倍の伸びにとどまっています。1986年には、売買代金でナスダックはNYSE、東京に次いで世界第3位の市場になりました。
ナスダックの登録基準はNYSEの上場基準に比べて緩く、このため急成長企業でありながらNYSEの上場基準に達していないベンチャー・ビジネスの、格好の資金調達の場となっています。いわばナスダックは小型成長株の宝庫であり、これが投資家の人気を呼んでいるのです。
日本では、店頭株市場は上場予備軍、もしくは1軍落ちの2軍というイメージがありますが、米国では1つの独立した市場として確固とした評価を得ており、NYSEの上場基準に達していながら、ナスダックにとどまっている銘柄も少なくありません。現在、アップルや半導体のインテルなどのトップ企業が登録、取引されています。- 102
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-01-19 11:04:05
耐火構造~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典耐火構造~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
国土交通大臣が一般の火災時の加熱に一定の時間以上耐える性能があると指定するもの。
鉄筋コンクリート造、れんが造などの構造で、壁・柱・床、はり、および屋根が対象。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 99
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-09-28 16:50:01
温室効果ガスの排出権取引とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集温室効果ガスの排出権取引とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「温室効果ガスの排出権取引」
温室効果ガスの排出権取引とは、温室効果ガスの排出削減の手段として京都議定書に規定されている制度。
ある国が温室効果ガスを削減目標以上に削減すると,超過分の削減量に対してクレジットを発行するこのクレジットを,排出枠として国や企業が売買するこれまで排出量をあまり削減していない発展途上国では,技術的に可能な削減策をすでにとってきた先進国よりも小さい費用で削減でき,利益を得られるので積極的に削減しようとする。
これによって,世界レベルで削減費用を最小化して削減しようとするしくみ。- 98
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-09-21 15:26:01
範囲の経済とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集範囲の経済とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「範囲の経済」
範囲の経済とは、企業が生産する範囲を広げること(すなわち異なる分野に進出すること)によって、全体的に生産コストが減少していくこと。
例えば,放送局が取材してテレビ番組をつくるだけではなく,それほど追加コストをかけずに関連した書籍写真集を出版したり,DVDやCDを販売するように,情報通信産業でデジタル化と並行して業種の枠を越えた融業化が進んでいる。副業無いとやってけなくなってきたとも
- 89
- 11.1
- 00.0
- 00.0
2018-08-18 15:44:02
シルクスクリーン~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典シルクスクリーン~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
「ステンシルセリグラフィー」ともいい、着物地に型紙(ステンシル)を使って模様を染める型染の手法と同じもので、抽象絵画の盛行に伴い抽象版画制作の有力な手段として復活し多用されている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 89
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-03-07 17:14:06
合成繊維~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典合成繊維~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
石油や天然ガスを原料に繊維を構成する分子を化学的に合成した人造繊維。
天然繊維に比べて優れたものも多いが、耐然性はやや劣る。
ポリエステルやアクリル・アクリル系、ナイロン、ポリプロピレン、ポリクラールなどがある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ
http://net.newton-e-learning.com/syarousi/f/g.html- 89
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-06-07 18:01:04
壁タイル張り~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典壁タイル張り~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
壁面にタイル張りを施す場合、使用するタイルの大きさによって異なるが、大別すると、
1. 積上げ張り:一般に「だんご張り」「つけとろ張り」ともいわれ、100角タイル以上に用いられ、下部から上方に張ってゆく。
2. 内装タイル改良積上げ張り:内装ユニットタイルなどに用いられ、いも目地仕上げとする。
3. モザイクタイル改良積上げ張り:モザイクタイル・ユニットに用いられ、壁上部から下部に張り付ける。精度の高い下地づくりが必要。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 88
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-02-15 12:21:04
プリペイドカード~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典プリペイドカード~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
NTTのテレホンカード、JRのオレンジカードなどに代表される代金前払いカードのこと。最近は図書券代わりとかパチンコ店などでも利用され、公共事業、飲食業、流通業のその他サービス業にまで、その導入が進んでいる。そのためカード発行機関、カードシステム供給会社、カード製作会社の活動も活発化しており、カード方式も単独目的型から汎用(多目的)型に進む方向にある。偽造防止が課題。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。2コメ! いちこめ!
- 88
- 22.3
- 00.0
- 00.0
2015-09-25 16:13:04
ラーメン構造~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典ラーメン構造~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
建築構造の一種で、部材の接合部を剛接とした構造。柱と梁、柱と桁、大梁と小梁というような、垂直、水平の軸組材相互の接合状態が剛接合(各部材相互の接合が一体の構造として角度を変えない関係を維持し、曲げ応力を正しく伝達する接合)としてつくられている構造のことをいいます。鉄筋コンクリート造、鉄骨造がその具体例です。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 87
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-04-26 13:46:02
ハッチ~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典ハッチ~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
住宅などの間仕切りの両面から物の出し入れをするために設けられた開口部のこと。
台所と食堂との間にもうけられたもの。
また、出入りの際にくぐってゆくような小さな出入り口や、図面上に斜め線を書き込むことをハッチングするともいう。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ
http://net.newton-e-learning.com/syarousi/f/g.html- 86
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-02-21 15:04:04
ウールマーク~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典ウールマーク~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
純毛製品であることを証する品質マーク。
国際羊毛事務局(IWS)により、新毛99.7%以上の使用など厳しい品質検査を合格した純毛製品であることを表示したもの。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ
http://net.newton-e-learning.com/syarousi/f/g.html- 83
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-02-20 12:39:04
ブースター(booster)~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典ブースター(booster)~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ある設備機器の能力不足を補うために、機器の後方に取り付けて補助する装置の一般名称。テレビなどの受信信号を増幅するためのブースターアンプやブースターファン、ブースターポンプなどがある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 83
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-08-10 16:07:01
超過供給と超過需要とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集超過供給と超過需要とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「超過供給と超過需要」
超過供給とは、ある価格で供給が需要より多い状態。供給過剰状態をいう。
完全競争市場では供給過剰は価格の下落を招き、その結果需要が増加し供給が減少して超過供給は自動的に解消される。
超過需要とは、ある価格で需要が供給より多い状態。供給不足状態をいう。
完全競争市場では供給不足は価格の上昇を招き、その結果需要が減少し供給が増えて超過需要は自動的に解消される。- 79
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-06-23 10:10:03
省エネルギ―法~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典省エネルギ―法~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
いわゆるオイルショックに端を発した省エネルギーの流れの中で、1979年に施行された省エネ法(エネルギーの使用の合理化に関する法律)のことで、産業部門や建築分野などにおける省エネルギーのあり方について規定している。日本列島を五つの地域に分けてそれぞれの気候に応じた断熱材の合理的使用などが決められている。また、優良な断熱建材を普及させるために、断熱材や断熱サッシなどを認定する制度(優良断熱建材認定制度)もある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 77
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-08-18 16:54:09
アトリウム~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典アトリウム~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
もともとは、ローマ時代の住宅における中央に天窓を持つ主要広場のことをさした。
最近では、ガラスに覆われた大空間をいい、商業ビル、オフィス、ホテルなどで計画される外的な雰囲気を持つインテリア空間をさす。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 76
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-01-14 11:18:04
TQC~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典TQC~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典TQC(Total Quality Control)とは、全社的(総合的)品質管理ということである。具体的には、買い手の要求に合った品質の製品を経済的に作り出すためのトップの経営や品質に関する方針、的確な組織と責任や権限の明確化、教育、情報の活用、解析、標準化管理、品質保証、効果、将来計画のすべてを包含する。///////////////////////////////////アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。
- 76
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-02-10 11:19:07
ユニティー~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典ユニティー~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
統一性。
空間やかたちを整える際、構成の諸要素を整理し、一つのまとまった形に調和させることで一定の秩序を人に感じさせる手法。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 74
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-07-27 16:04:01
日米構造協議(SII)とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集日米構造協議(SII)とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「日米構造協議(SII)」
日米構造協議(SII)とは、Structural Impediments Initiativeの略で日本とアメリカが、両国の間の貿易と国際収支の不均衡となっている構造問題を解決することを目的として開催した協議。1989~1990年まで5回にわたって開催された。
日本側は、社会資本整備のための公共投資の拡大、株式の相互持合いの解消、大規模小売店舗法の規制緩和、談合や系列取引などの排他的取引慣行の是正や独占禁止法の強化などの実施を約束した。- 73
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-09-27 11:38:33
バランスカーテン~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典バランスカーテン~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
カーテンの上部に付ける装飾用の垂れ飾り。
ひだのないストレートバランスと、ひだをつけた装飾的なデコラティブバランスがある。
取り付けは、バランスレールを用いる方法と、天板に触接釘打ちする方法がある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 73
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-07-27 16:39:03
懸賞付販売~JDPアセットマネジメントの株式会社不動産用語辞典懸賞付販売~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
懸賞には、オープン型とクローズド型がある。いずれも賞金品(プレミアムの一種)を提供し、購買意欲を喚起する方法。
オープン型は、購入を条件としないで応募者には無条件で応ずるもの、クローズド型は、商品購入者その他応募者に、一定の条件や資格を要求するものをいう。
購買者の利得に関連していえば、前者はいわば確定利得付き(例:ボトルにコップ付き)、後者は商品購入を条件としないで、懸賞によりプレミアムを提供するというものである。(→続きは動画で)
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 72
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-07-26 17:21:23
シンメトリー~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典シンメトリー~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
形や位置などが軸線や点を境にして均等に対置する状態。
「相対」、「均斉」ともいう。
特に左右対称は、静的安定感や威厳性があるため、宗教建築や記念碑的造形物に用いられた。
シンメトリーはルネサンス期には、美の規範とされる要素であった。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 71
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-01-05 10:27:03
スワップ取引~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典スワップ取引~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
スワップとは、等価値の「交換」という意味で、デリバティブ取引においては、変動金利と固定金利を交換する等、経済的価値の等しいキャッシュフローをあらかじめ決められた期間と取引条件により交換する取引である。代表的な商品として、金利スワップと通貨スワップがある。金利スワップは、同じ通貨で異なる種類の金利を交換する取引である。通貨スワップは、異なる通貨の間で元本と金利のキャッシュフローを交換する取引で、為替リスクをヘッジすることができる。(続きは動画で)
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 71
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-04-27 10:40:02
インテリアエレメント(interior ele-ment)~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典インテリアエレメント(interior ele-ment)~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
室内要素の意で、室に配置される装備・装置類や小物類などが含まれる。例えば、家具、カーテン、カーペット、暖炉、照明器具やインテリアグリーン、絵画、インテリアアクセント(小物類)などがある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 69
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-03-02 10:41:01
書院~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典書院~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
格調高い書院づくりの和室の重要な構成要素の一つで、「出書院」(付け書院)と「平書院」(略式)とがある。元来は禅家における書斎ともなり、鎌倉時代(1192~1333)末期には造付けの机の一種、出窓形式、書見のための棚板をつけたもので、現存最古のものは慈照寺東求堂(1489)の書院。
//////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ
- 68
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-09-07 16:01:08
電子商取引(eコマース)とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集電子商取引(eコマース)とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「電子商取引(eコマース)」
電子商取引(eコマース)とは、electronic commerceの略でインターネットなどの電子ネットワークを使用する取引のことをいう。
従来からあった①企業間の取り引き(B to B),パソコンの普及によって消費者へ広がった②企業と消費者の間の取り引き(B to C),③インターネットオークションなど消費者間の取り引き(C to C)の三つに分類される。- 66
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-01-26 10:52:06
麻~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典麻~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
亜麻(リネン)とラミー(草麻)の総称。
耐久性があり、洗濯にも強い繊維としてテーブルリネンに多用。
なめらかさがないため綿やレーヨンなどとの混紡でケースメントカーテンに使われている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 66
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-05-24 17:21:04
ナイトテーブル~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典ナイトテーブル~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
ベッドの頭脇に置くサイドテーブル。
照明スタンドや時計などを置く甲板と小物を入れる引き出しが付く。
足元ランプや各種のコントローラーを内蔵しJDPアセットマネジメントたホテルタイプのものもある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 66
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-06-22 11:54:04
CS・CSI~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典CS・CSI~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
商品やサービスに対して有する顧客の期待が、実際どの程度満たされ、そしてどのような印象を持っているか、などということを調査すること。顧客満足度調査は自動車業界をはじめ多くの業界で実施されているが、満足度測定のための指標としては、一般的には機能性、感覚、情緒性などということが用いられることが多い。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 64
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-01-18 17:18:06
人体系家具~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典人体系家具~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
機能上の家具の分類で、「アーゴノミー系家具」ともいい、椅子やベッドなど人体を支える家具をさす。
人体との関わり合いが深く、人体要素を考えて造られる必要があることから、こう呼ばれている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 63
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-07 12:09:04
仮枠堰板~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典仮枠堰板~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
基礎コンクリート、鉄筋コンクリートなどを打ち込むときの木製板枠をいう。
板枠は、コンクリートの打ち上がりを想定し、コンクリートの圧力でくずれやゆがみが生じないように堅固に組み立てなければならない(しかし、取りはずしも想定しながら)。
とくに、鉄筋コンクリートの場合、柱、梁、壁、階段、床など複雑な形をつくるため、仮設物とはいえ高い精度が要求される。- 63
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-10-26 11:34:05
キャンティルーフガレージ~JDPアセットマネジメントの不動産用語辞典キャンティルーフガレージ~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
片側だけで屋根を支えている車庫のこと。片持ち支柱形または建物から突き出した柱なしで支える形が一般的である。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 63
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-08-28 11:28:04
三世代住宅~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典三世代住宅~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
子供のある若年世帯と、その老親世帯の二世帯が同居するものと、普通の世帯が老親と子供とを扶養する三世代住宅とがあります。同一住宅に三世代が同居する外形から呼ばれる住宅で、その中には二世帯住宅と一世帯住宅との2つがあります。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 63
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-04-13 10:18:04
広告媒体の特性~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典広告媒体の特性~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
広告媒体は大きく分けるとマス・コミ媒体とSP媒体とになる。
マス・コミ媒体には新聞・雑誌・ラジオ・テレビ・などが含まれ、
SP媒体にはDM,折込、屋外、交通、POP(店頭)、電話帳、展示・映像などがある。
このほかにニューメディアとして、ビデオテックス(キャプテン)、文字放送、
CATV(有線テレビ)などがあり、さらにパソコンを使ったマルチメディアも
登場してきている。文字から入る情報(印刷媒体)、音声・映像から入る情報
(電波媒体)、この2つを取り込んだ情報などにより媒体特性が生まれる。
////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 60
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-08-17 16:58:02
規制緩和とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集規制緩和とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「規制緩和」
規制緩和とは、ある産業や事業について政府の規制を縮小すること。
従来必要だった許可や認可などの規制を緩和することで、経済の活性化をめざす。日米構造協議では、アメリカ企業の日本進出をしやすくするために大規模小売店舗法などの規制緩和が求められた。- 59
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-05-26 14:24:04
貯湯式湯沸器~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典貯湯式湯沸器~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
貯湯槽に沸した湯を貯えておく湯沸器。一度に大量の湯を使いたい場合に適し、湯の温度が安定している。
機器が重く、広い設置場所が必要なことが欠点。住宅では、深夜電力を利用したタイプがよく使われるが、ガスや石油を熱源とするものである。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へhttp://net.newton-e-learning.com/syarousi/f/g.html- 59
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-08 16:27:17
保有水平耐力~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典保有水平耐力~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
各階の、柱や耐力壁の終局耐力の総和を接合条件等で修正した値を保有水平耐力とし、これがその層の地震層せん断力に構造や形状を考慮して定められた係数を乗じて得られる、必要保有水平耐力以上であることを確かめなければならない。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 59
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-04-22 11:12:03
平文~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典平文~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
工芸技法の一つ。文様に切り抜いた金銀の薄板を漆塗面に貼り付けて漆で埋め、乾燥後、木炭で研ぎ出すもの。特に鉛板を用いた光悦や光琳の作品はよく知られている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 57
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-04-07 16:48:04
ロビンソン・パットマン法~JDPアセットマネジメントの不動産用語辞典ロビンソン・パットマン法~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
1936年に設定された米国の反トラスト法関連法規のひとつ。米国の独占禁止政策は1890年に制定されたシャーマン反トラスト法に始まるが、1914年のクレイトン法を修正してこの法律ができた。大きな購買者の仕入価格の値下げが、中小購買者の仕入商品の再販売で、競争上不利となることを防止するのが目的である。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 57
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-17 10:43:11
着地取引~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典着地取引~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
債権売買の店頭取引のうち、将来の一定時期に一定の条件で債権を受渡しすることをあらかじめ取り決めて行う売買取引で、一般に、約定から先1カ月以上6カ月未満に受渡しを行う場合をいう。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 57
- 00.0
- 00.0
- 11.8
2019-06-22 15:40:04
完全競争市場とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集完全競争市場とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「完全競争市場」
完全に競争が自由であると仮想された市場。自由競争市場とほぼ同義。
その条件は、
(1)売り手と買い手が多数存在すること、
(2)市場で売買に参加するかしないかが完全に自由であること、つまり参入退出の自由が完全で、参入障壁(参入を妨げる障害)がないこと、
(3)取り引きされる財・サービスが同質であること、つまり、製品の差別化がなく、全く同一のものが取り引きされていること、
(4)市場参加者の得る情報がゆがんだり、隠されたり、制限されたりしておらず完全であること、
(5)市場に参加する売り手・買い手とも市場の価格を支配できないこと、つまり、売り手と買い手は単に価格を受け取る主体(プライステイカー)として存在することがあげられる。- 56
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-10-13 15:33:05
チェーンストア~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典チェーンストア~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
単一資本で、11店舗以上の店舗を直接経営管理する小売業、または飲食店の形態(国際チェーン・ストア協会の定義)。
同ストアには、「レギュラーチェーン」「ボランタリーチェーン」、「フランチャイズチェーン」の経営形態がある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 55
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-07-21 16:33:44
バスユニット~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典バスユニット~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
工業生産部品の一つで、浴室を構成する浴槽、洗い場床、壁、天井、換気扉、化粧棚、シャワーなどを組み合わせたもの。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 55
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2018-10-06 11:52:02
コロニアル様式 colo-nial style~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典コロニアル様式 colo-nial style~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
今日では、特にアメリカの植民地時代の建築をさすが、17~18世紀にイギリス、スペイン、オランダなどの植民地での建築・工芸の様式をさしている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 54
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-12-21 12:30:04
合成樹脂~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典合成樹脂~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
石油や石炭を原料として、熱や圧力を加えることにより作られる高分子材料。軽量で成形性、着色性に富み、電気絶縁性や接着性も良い。欠点としては、燃えると有毒ガスや高熱を発生したり、廃棄されたものが腐らないことなどである。プラスチックともいう。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 53
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-11-18 17:16:05
権利能力~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典権利能力~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
民法などの私法上の権利義務の主体となりうる能力をいう。
権利能力を有するのは自然人と法人である。
全ての自然人は国籍・階級・職業・年齢・性別を問わず、出生の完了と同時に権利能力を取得する。
もっとも外国人に日本国内の土地の所有を禁ずる立法がなされたとすれば、外国人は、土地所有権について権利能力を有しないことになる。(→続きは動画で)
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 52
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-06-29 15:06:24
市場と政治とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集市場と政治とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「市場と政治」
市場では、参加する当事者相互の意思の合致(契約)によって財・サービスなどの売買、貸し借りが行われる。
その契約が正常に履行されモノの所有権が移転し、代わりに貨幣の所有権が移動するには、契約に反する行為を刑法で罰し、あるいは民法で損害賠償責任を負わせるという法制度が必要となる。
したがって自由放任といっても法制度と裁判制度が確実に機能していることが市場経済が機能する大前提となっている。
さらに現代の資本主義は混合経済であり、政府が租税や財政支出を通じて、生産・消費を調整し公共財を提供している。それら政府の活動は議会の議決する法律や予算によっていることも重要である。- 50
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-07-08 15:12:04
袋張り~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典袋張り~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
下地を平滑りにし柔らかな仕上げとするための下張り、和紙の4つ切り(45㎝×30㎝)の周辺に糊をつけ順に張り合わせてゆく方法で、中心に空気層ができることからこの名がある。布壁紙張りの下張りに用いるもので、内装制限の適用を受ける場所では禁止されている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 49
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-04-12 14:07:21
天然皮革~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典天然皮革~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
椅子に用いられる天然皮革には、クロームでなめした動物質(特に牛皮)が多い。
他の上張りに比べ通気性、耐久性、耐熱性に優れ、むれたり、ほつれたりせず落ち着いた感触で、リビングセットや応接セットに多用されている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 49
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-16 16:15:03
外貨証券~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典外貨証券~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
外為法では、外国において支払を受けることができる証券または外国通貨をもって表示される証券のことをいう(外為法6条)。ユーロ円債が含まれている。海外CPおよび海外CDも、外為法上の証券であるとされている(外為省令2条)。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 49
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-07-20 15:52:02
24時間取引とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集24時間取引とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「24時間取引」
24時間取引(24Hour Trading)とは、ニューヨーク、ロンドン、東京などの世界の主要市場で、24時間切れ目なく、連続して取引を行う体制のことである。
資本取引の国際化は、24時間中切れ目なく、世界のどこかで取引が行われる体制で24時間取引を実現させました。
1960年代以降、米国では機関投資家の成長に伴い、大量資金運用の時代を迎えました。売買取引は大口化し、運用リスクをヘッジするために国際分散投資も一般化しました。
また、機関投資家は、大口の売買を低コストで円滑に遂行するため、市場外における証券会社との直接取引の比重を高めました。
こうした事態に対応し、米国では取引所の売買手数料が自由化され、証券会社では売買価格に取引コストを織り込んだネット取引が中心を占めるようになりました。
ただ、ネット取引への移行は、証券会社の手持ち在庫を増加させ、価格変動に伴う経営リスクを高めました。そのため、証券会社では、世界的な情報通信ネットワークを利用して、母国の市場での取引が終了したら、別の市場で取引を継続するグローバル・トレーディングを実現し、リスク・ヘッジと機関投資家の国際化に対応したわけです。
一方、取引所側においても、世界各地の取引所との協調体制を強め、取引所売買の魅力を高めようとしています。
立会い時間を延長し、取引所売買の空白時間帯を減らすとともに、外国企業の上場基準を緩和し、上場促進を図っています。また、決済業務の提携などを促進し、取引所機能の連結にも力を注いでいます。
さらに、店頭取引の分野では、1980年代、コンピュータによる売買システムである米国のNASDAQと英国のSEAQ間で、気配を含む価格情報の交換が開始されました。
このように、24時間取引は、外国為替、金に続いて、債券から株式にまで広がりました。- 48
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-05-17 16:51:23
テーブルリネン~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典テーブルリネン~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
食卓に用いるテーブルウェア繊維製品の総称。
テーブルクロスやナプキン、マットなど。
特に縁飾りのあるリネンを「ドーリー」と呼ぶ。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 48
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-03-25 11:17:03
土地利用基本計画~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典土地利用基本計画~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
国土利用計画法第9条にもとづいて、都道府県知事が当該都道府県の区域について具体的に土地利用の方向を示すために作成する計画である。この基本計画は、全国計画および都道府県計画を基本として作成し、都市地域、農業地域、森林地域、自然公園地域、自然保全地域の五つの地域を定めなければならない(同法9条2項、9項)また、都道府県知事は、基本計画を定める場合には、あらかじめ、国土利用計画地方審議会および市町村の意見を聞くとともに、内閣総理大臣の承認を受けなければならない(同法9条10項)
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 48
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-11-30 15:06:04
保証委託契約~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典保証委託契約~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地建物の売買において、宅地建物取引業者が受領した手付金等の返還義務が生じた場合に、指定保証機関等がその債務を連帯して保証することを委託する契約のこと。宅地建物取引業者と指定保証機関等との間で締結するもの。(続きは動画で)
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 48
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-01-04 14:50:03
大規模小売店舗法~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典大規模小売店舗法~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
昭和48年制定の「大規模小売店舗における小売業の事業活動の調整に関する法律」の略称。大規模小売店舗の事業活動を調整することで、その周辺の中小小売業の事業活動の機会を適正に確保し、小売業の正常な発達を図ることを目的としている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 47
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-07-13 11:44:04
消費者モニター制度~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典消費者モニター制度~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
一般には、地方自治体が地域内の住民から募集し、選考委嘱したモニターに在宅活動を中心に地域内においてあらかじめ決められた生鮮食品や日用雑貨品などの決められた日の値段を買取り及び見取り調査して報告してもらったり、年に数回消費生活に関する見取り・聞き取りあるいはアンケート調査をしてもらったりして、それを行政に役立て、また、地域住民の消費者問題についての関心を高める狙いの制度のことをいう。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 47
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-01-18 10:39:03
相関分析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典相関分析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
社会現象には一方が変われば他方も変わるといった現象がよくみうけられる。両者の関係を散布図にしると相関の有無、方向、強度がわかる。この相関の強度を示す相関関係を数量的に確定させる分析が相関分析。実務的にはこの係数が±0.7以上の高相関のときに活用する。計算には数値的信頼性の高いピアソンの公式(ピアソン積率相関係数)等による。短時間に相関関係をみたいときは簡便な順位相関係数法等による。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 47
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-01-24 16:07:04
トラス~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典トラス~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
全ての接点が、ピン接合されたとみなす骨組構造をトラスという。トラスの解析に当たっては、次のような仮定がおかれる。
(1)節点は完全にピンである。
(2)荷重は原則として節点に作用する。
(3)節点は材軸の交点にある。
これらより、トラスの各部材には軸方向力のみが働くこととなり、算定に当たっては、曲げせん断は考慮する必要がなくなる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 46
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-03-18 11:14:04
道路斜線制限~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典道路斜線制限~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
前面道路の幅員との関係で建築物の高さを制限するもので、都市計画区域内に限って適用される。建築物の各部分の高さは、前面道路の反対側の境界線から一定距離以下の範囲内においてのみ制限を受ける。この場合の距離は、用途地域等および容積率の限度に応じて建築基準法別表第三に示されている(同法56条1項1号)。
すなわち、建築物の各部分の高さは、たとえば、第一種住宅専用地域内の建築物で、容積率が10分の20以下で、前面道路の反対側の境界線からの水平距離が20㎡以下の場合には、この水平距離に1.25を乗じて得たもの以下でなければならない。
///////////////////////////////////アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 45
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-08-18 15:41:05
不動産所得~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典不動産所得~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
不動産所得とは、所得税法に区分されている所得で、不動産や船舶・航空機等の貸付けによる所得をいいます。不動産については、アパートの家賃等のほか、地役権や広告塔の賃貸料も含むが、借地権の設定等で受け取る権利金の一定額のものは譲渡所得とされます。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 45
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-08-24 16:16:02
需要の所得弾力性とは~JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集需要の所得弾力性とは・・・JDPアセットマネジメント株式会社の投資用語集
「需要の所得弾力性」
需要の所得弾力性とは、所得が1%増えた場合に,どれだけ需要が増えるか,あるいは所得が1%減少した場合に,どれだけ需要が減少するか,という割合。
ぜいたく品の需要の所得弾力性は大きく,必需品の需要の所得弾力性は小さい。- 44
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-05-11 11:23:05
価格決定の構図~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典価格決定の構図~DPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
商品の販売価格は企業がおかれている市場の状態や価格決定システムによって決定される。
こうした価格決定をめぐる諸問題を価格決定の構図という。
市場状態に関しては、市場が完全市場であるか、不完全市場であるかにより、
企業の価格決定が行えるか否かが左右される。
一方、価格決定システムから、価格水準の決定が行われる。
つまり、市場・競争・価格形成原理によって価格決定の構図が描かれることになる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 44
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-01-29 13:59:06
市場細分化~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典市場細分化~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
現在多様化した消費者ニーズにこたえるため、異なったセグメントに適合した製品・サービスの開発、供給を行い、それに見合った販売をしていくこと。
市場のセグメント(同質的な分野に分割した需要区分)は、年齢・性・所得・職業・地域・使用頻度・ブランド選好などで分割する。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 43
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-21 13:32:19
債権保全策~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典債権保全策~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
債権保全とは、売掛金の回収を早く、安く、確実にすることである。
取引開始の際、相手方の財産や支払能力を調査し、契約時に契約書に支払・回収条件を明記すること等が債権保全の予防的措置である。
継続的取引については、保証金の差入れ、保証人の設定や物的担保をとりつけることなどが望まれる。
なお、一般的な物的担保である抵当権のとり方としては、確定債権につき不動産に付する抵当権と継続的な取引によって生ずるすべての債権を対象とする根抵当権がある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 42
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-03-23 12:14:07
熱伝達~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典熱伝達~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
熱の移動現象を表す総称で、伝熱と同じ意であるが特に固体表面とそれに接する空気や液体との間の熱の移動をさすことが多い。高温部から低温部へ、伝導、対流、ふく射が組み合わされた状態で行われる。熱伝達のしやすさを表す指標を「熱伝達率」という。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 41
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-04-27 15:47:07
仕上げ工事費~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典仕上げ工事費~DPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
内外装にかかわる石工事や左官・タイル工事、塗装工事のほか、天井、壁、床などの仕上げのクロス、合板、フローリング、カーペットなどの工事にかかる費用のこと。設計者による住宅の仕様や施工業者の積算・見積によって、項目のたて方が異なり、各工事の比率も変わってくる。また、仕上材料などにより、価格に相当違いが出る。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 40
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-11 16:11:45
買入消却~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典買入消却~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
国民年金基金制度に基づき、加入者から徴収する掛金を基金が積み立てて、その積立金の運用・管理を目的として信託銀行に委託するものが国民年金基金信託である。国民年金基金信託は、あらかじめ指定された運用方法・運用対象の範囲内で、信託銀行の裁量に基づき、単独で運用される単独運用指定金銭信託であり、元本補填および利益補足はない。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 40
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2019-04-06 10:25:02
耐震対策~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典耐震対策~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
地震時における安全対策。インテリア空間にあっては家具・設備機器の転倒、落下、崩壊などによって障害を受けたり避難口がふさがれて逃げ遅れるなどの2次的災害を受ける。背の高い家具などは耐震金物で固定し、扉はラッチなど取り付けて、収納物が散乱、落下しないなどの工夫をする。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 39
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-10-28 17:29:03
TOB(Take Over Bid)~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典TOB(Take Over Bid)~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
株式公開買い付けはテイク・オーバー・ビッド、またはテンダー・オファー(Tender Offer)と呼ばれるもので、主として会社の経営支配権を一挙に獲得しようとする者が、買付価格、買付数量、買付期間等を公開提示して、株式を取引所外において不特定多数の株主から買い付ける方法をいう。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 39
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-05-18 12:13:05
セールスポイント~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典セールスポイント~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
商品を差別化するためには、その商品のもつ他商品にない優れた点を強調することが基本である。セールスポイントとしては、商品自体のもつ機能、性能、形状、色彩、価格、品質はもちろんのこと、会社イメージやトップ姿勢から顧客状況、セールス活動にいたるまで、すなわち、マーケティング活動全体につきセールスポイントを見つけ出すことが重要である。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 39
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-01-27 15:39:04
回帰分析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典回帰分析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
多変量解析のうち、基準変数解析に属する基本的な手法の一つである。例えば、広告費と相対価格による販売数量の要因分析、セールスマンの個人特性による販売成績の因果関係の把握、先行指標による適正発注量の予測など、応用範囲は非常に広い。販売数量など基準となる変数を一つの変数で説明するのを単回帰分析、二つ以上の変数で説明するのを重回帰分析という。いま実際に活用されているのはほとんど重回帰分析である。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 38
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-12-26 14:17:30
障子~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典障子~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
組子のある建具に障子紙が張られたものをいう。形状・目的により水腰障子、雪見障子、猫間障子、柳障子、すだれ障子、書院障子、そして普通の明り障子がある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 37
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-09-27 12:07:03
サブミナル広告~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典サブミナル広告~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
テレビのブラウン管や映画のスクリーン上の映像の各コマの間に別の文字や画面を瞬時のうちに繰り返しまぎれこませて、顕在意識では知覚されないメッセージを視聴者の潜在意識に植え付けようとする広告手段のこと。潜在意識広告とも呼ばれている。人々の意識化に訴えることで倫理上の問題もあるので今日ではほとんど行われていない。オウム事件でも某テレビ局が流したとして問題になった。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 36
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-04-20 13:41:24
定性的リサーチ法~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典定性的リサーチ法~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
マーケティングリサーチで使われる
一次データ収集法の一つで、主としてリサーチが初期の
探索的段階にあるときに用いられる。
(1)ケーススタディ(被調査者をこの単位で精査)、
(2)個別デプスインタビュー
(被調査者の詳細な意見や態度を個別面接で誘導)、
(3)グループインタビュー
(被調査者の詳細な意見や態度を集団面接で聴取)、
(4)投影法
(自分以外のものへの投影によって被調査者の本音を誘発)
などの手法が含まれる。
////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 36
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-01-19 14:48:07
多変量解析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典多変量解析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
マーケティングリサーチの分析段階で用いる統計手法の一つで、(1)3つ以上の変数間の相互依存関係を把握する相互依存変数解析、(2)基準となる特定の変数を他の変数によって説明する基準変数解析の2つに大別される。(1)に属する代表的な手法は主成分分析・因子分析・クラスター分析である。(2)には分散分析・回帰分析・判別分析などが含まれる。いわゆるMDS(多次元尺度構成法)と総称される手法も、多くは(1)の方に属する。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 36
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-10-14 14:32:03
食器洗浄機~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典食器洗浄機~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
食器の洗浄、すすぎ、乾燥を自動的に行う機器。洗浄方式には、回転ノズル噴射式と超音波洗浄式とがある。設置方式には、給排水工事不要(シンク給排水部を利用)の設置フリータイプ、ワークトップ付き据置タイプ、システムキッチンに組み込むビルトインタイプとがある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 35
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-04-07 15:41:12
耐摩耗性~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典耐摩耗性~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
床材などが人間の歩行に対して、摩耗(すりきれ、へる)に耐える程度。どの程度摩耗したかは摩耗量(mm)で示され、これは人が通常のはきもので12万回歩行接触したときの摩耗量が基準となる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 34
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-07-20 14:40:29
プレゼン技術~JDPアセットマネジメントの株式会社不動産用語辞典プレゼンテーション技術~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
一般には、(1)広告代理店がクライアントに対して行う事前の広告キャンペーン計画活動の枠組みあるいは計画の提示、(2)販売員の販売技法の中で、顧客に商品・サービスの提示を行うことをいう。ここでは販売員が見込客に対して誠意をもって自社商品がいかに顧客のニーズに合致しているかについて、機能面、品質面、価格面などで自社の優位性を強調するかのテクニックとしてとらえる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 33
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-06-01 15:10:03
仲買人~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典仲買人~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
特定の生産者や流通業者から取引交渉の権限を与えられ継続的に商品の販売や調達に従事する仲介業者である。幕末以前から仲買人の活躍する分野は荷主と問屋、問屋と小売屋の間を媒介し、扱品は、米、雑穀、薪炭、砂糖、塩、乾物、魚、材木などにおよんでいた。現在は中央卸売市場ほか各市場における荷受けおよびセリを担当する卸売業者や商品取引所における商品取引員や知名度と信用度を基盤にした総合商社の活動の一部などがこれに該当する。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 33
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-01-25 15:56:35
定性的データの分析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典定性的データの分析~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
マーケティングリサーチで収集するデータで、言葉・分類記号・順位などで表現されたものを定性的データ、間隔尺度値や数値で表現されたものを定量的データという。定性的データの分析は、KJ法・系統図法・平面散布図法など言葉自体を整理・視覚化する方法と。言葉や記号等を、該当する場合は1、該当しない場合は0などの数に変換して、定量的データと同様にコンピュータで分析する方法がある。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 33
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-05-25 12:21:39
定番商品~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典定番商品~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
年間を通じて売場にある商品のことで、売場の定まった番地(場所)に置いてあることから「定番」といわれるようになった。定番商品は流行に左右されず安定した売上を上げる商品のため、品切れにならぬよう継続的に仕入れするものだが、それでも定期的に見直しをしなければならない。最近では新製品の増加や製品ライフサイクルの短縮化により、「週間定番」(1週間は定番だが、売上が悪いと外される)も登場してきている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 32
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-10-03 14:16:32
造作買取り請求権~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典造作買取り請求権~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
借地人が、家主の承諾を得て建物に付加しまたは家主から買い受けた畳・家具その他の造作(家具使用の便益のため付加された付属物で、当該家屋の構造部分とならないもの)を、借地契約終了の際、時価で家主に買い取ることを請求する権利。形成権で、その行使により売買契約が成立するものとされる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 32
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-08-18 13:04:04
法人税上の交際費等~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典法人税上の交際費等~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
わが国の法人税務上、租税特別措置法による「交際費等の損金不算入制度」の対象とされる「交際費等」とは、「交際費、接待費、機密費その他の費用で、法人が、その得意先、仕入先その他事業に関係のある者等に対する接待、供応、慰安、贈答その他これらに類する行為のために支出するもの(もっぱら従業員のために行われる運動会、演芸会、旅行等のために通常要する費用その他政令で定める費用を除く。)をいう」とされている。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 31
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2017-01-30 16:39:16
スペースユニット~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典スペースユニット~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
人間が動作を行うことができる空間を含んだ大きさの構成材で、具体的には一つの部屋になった状態のものを工場で作り上げ、流通単位(商品)にしたもの。浴室ユニットなどがこれに当たる。それに対し壁形に組み立てた状態のものを「ウォールユニット」という。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 30
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-11-09 11:08:04
建売住宅とは~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典建売住宅とは~JDPホールディングス株式会社の不動産アセマネ業務紹介建売住宅とは、業者が販売を目的として住宅を建て、完成後にその建物を土地とセットで売却するもの。注文を受けてから建築する注文住宅と区別されるが、実際には予約販売の形で仕上げを選べるものもある。土地と建物は別々に価格が設定されることもある。建物には消費税が課される。///////////////////////////////////アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。
- 28
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-03 11:36:04
舞良戸~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典舞良戸~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
縦框の間に「舞良戸」と呼ばれる細い桟を一定の間隔で水平に並べ、「綿板」で裏打ちされた和風の板戸である。舞良戸は書院造りの建具に引き違い戸として使われていたものである。現代の家屋には見かけなくなったが、時代劇などで当主の書院の板戸などにときどき見ることができる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 27
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-12-09 17:51:18
瓦ぶき~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典瓦ぶき~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
屋根を日本瓦、洋瓦、セメント瓦でふいたものをいう。瓦ぶきは、耐久性に富み、施工も容易で、かつ、美観にも優れているが、重量が大きいので、風圧には強いが、地震に弱く、柱に加わる力が大きいという欠点がある。
1.日本瓦は、普通の木造住宅、学校などに広く用いられているが、やや雨仕舞が悪い。
2.洋瓦は、洋風の木造住宅、事務所などに用いられ、意匠に優れている。
3.セメント瓦は、木造住宅、工場、倉庫などに用いられており、日本瓦、洋瓦に比べると安価であるが、耐久性に劣り、かつ雨仕舞が悪い。(→続きは動画で)
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 25
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-08-29 14:53:04
アキュムレーション方式~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語アキュムレーション方式~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
債券等の期末における評価方法の一種。債券の期末帳簿価額が額面未満の場合に、その差額を償還期に至るまで毎期一定の方法で「相当の額を帳簿価額に増額」していく方法。すなわち、アンダー・パー債券については、償還時まで毎期取得価額を相当額増額修正するとともに、増額した額を益金とし計上することができる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 25
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-02-16 11:03:07
トレードマーク~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典トレードマーク~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
自社製品を競争業者の製品から識別するため製造業者や商業者によって使われるシンボル・記号・図案・文字・名称、またはそれらの結合体で商標として登録されるものが多い。商標は法律用語で、存続期間は10年、更新によって継続される。また継続使用によってのみ権利が保護される。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 25
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-09 16:46:12
国民年金基金信託~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典国民年金基金信託~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
国民年金基金制度に基づき、加入者から徴収する掛金を基金が積み立てて、その積立金の運用・管理を目的として信託銀行に委託するものが国民年金基金信託である。国民年金基金信託は、あらかじめ指定された運用方法・運用対象の範囲内で、信託銀行の裁量に基づき、単独で運用される単独運用指定金銭信託であり、元本補填および利益補足はない。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ- 25
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-11-16 12:06:56
建物買取請求権~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語建物買取請求権~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
借地権が消滅し、地主が契約の更新に応じない場合(借地法4条)、または第三者が借地権者からその借地上にある建物を買い受けた場合などで、地主が借地権の譲渡または転貸について承諾を与えないとき(同法10条)に、借地権者または借地人から建物を譲り受けた第三者が、地主にその所有建物を時価で買い取るべきことを請求できる借地法上の権利である。この請求権は形成権の一種であって、借地権者または第三者の一方的な意思表示によって、建物につき、地主との間で売買契約が締結されたのと同一の効果を生ずる。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 25
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2016-03-17 12:09:05
慣習価格~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典慣習価格~JDPアセットマネジメント株式会社の不動産用語辞典
一般的に、消費者が習慣的に受け入れている商品の設定価格で、缶ドリンクの110円など比較的低単価のものが多い。
この価格の特徴は、消費者の捉えている価格が一定で、これより高く設定すると、急激に販売は落ち込み、逆に安く設定しても、大幅に売れるものでもない。
従って、定着している価格を変更するには困難が伴い、数量の減少や原料のコストダウンなどで価格据地をはかることが多い。
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 24
- 00.0
- 00.0
- 00.0
2015-12-02 16:51:05
建築許可~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典建築許可~JDPアセットマネジメント株式会社不動産用語辞典
建築基準法上、原則的に禁止されている建築であっても、安全上、防火上、衛生上、都市計画上支障がないと認め、または公益上やむを得ないと認めた場合には、例外的に許可される場合がある。その許可の場合に、(1)建築審査会の同意が必要な時(2)公開による聴聞が必要な時(3)期限の範囲内で許可される場合がある。(続きは動画で)
///////////////////////////////////
アセマネ企業への就職・転職をお考えの方へ。- 23
- 00.0
- 00.0
- 00.0